قطعة أرض كبيرة مجهزة بالبنية التحتية مع العديد من الإمكانيات في غلينده

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تتيح قطعة الأرض الواسعة هذه، بمساحة تقارب 1.243 م²، قدراً كبيراً من المرونة التخطيطية للمطورين العقاريين أو المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الطموحين ذوي التطلعات إلى تنفيذ مشروع.

في الأصل، تم في مارس 2023 إصدار رخصة بناء لمبنى سكني متعدد الوحدات يضم 7 وحدات سكنية. وينص التخطيط المرتبط بذلك على إجمالي مساحة مبنية إجمالية تبلغ نحو 948,94 م²، موزعة على النحو التالي:

القبو: نحو 271,96 م²
الطابق الأرضي: نحو 289,34 م²
الطابق العلوي: نحو 263,44 م²
الطابق العلوي تحت السقف: نحو 124,20 م²

ومع ذلك، لا تتم متابعة المشروع الحاصل على الموافقة حالياً عن قصد. وبدلاً من ذلك، يجري بالتنسيق مع المدينة ومكتب البناء المختص بحث إمكانيات بديلة للبناء. ومن بين الخيارات المطروحة:

- تعديل المخطط مع إضافة طابق
- وضع تصور يضم ما يصل إلى أربعة منازل متلاصقة على قطعة الأرض

تفتح المحادثات الجارية آفاقاً مثيرة للاهتمام لاستغلال قطعة الأرض بصورة مثلى، وتمنح المشترين فرصة تكييف المشروع مع تصورهم الخاص للاستخدام. وتخضع التعديلات وأي تفاصيل إضافية بطبيعة الحال للتنسيق النهائي وموافقة الجهة المختصة.

لا تزال رخصة البناء الصادرة في 03/2023 سارية حالياً، إلا أن طلب البناء الأصلي تم تعليقه مؤقتاً في الوقت الراهن لبحث البدائل المذكورة. ومن حيث المبدأ، من الممكن تمديد الرخصة وتعديلها عند الاقتضاء، ويمكن متابعة ذلك بالتنسيق مع مكتب البناء والمشتري.

لمزيد من التفاصيل والاستفسارات، يسعدنا تواصلكم معنا.

نظراً لأن الأمر يتعلق بقطعة أرض مخصصة للبناء ولا توجد عليها مبانٍ قديمة، فلا يلزم تقديم شهادة الطاقة/الاحتياج إلى الطاقة.

الموقع