| Zone de terrain | 1243 m² |
|---|
| Prix d'achat | 729.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 7,140% (6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe généreux terrain à bâtir d’une superficie d’env. 1 243 m² offre une grande flexibilité en matière de planification aux promoteurs, investisseurs ou acquéreurs exigeants souhaitant réaliser leur propre projet.
À l’origine, un permis de construire pour un immeuble résidentiel collectif de 7 logements a été accordé en mars 2023. La planification correspondante prévoit une surface brute de plancher totale d’env. 948,94 m², répartie comme suit :
Sous-sol : env. 271,96 m²
Rez-de-chaussée : env. 289,34 m²
Étage sous combles : env. 263,44 m²
Combles supérieurs : env. 124,20 m²
Le projet autorisé n’est toutefois volontairement pas poursuivi pour le moment. En revanche, des possibilités alternatives de construction sont examinées en concertation avec la ville et le service d’urbanisme compétent. Sont notamment envisagés :
- une adaptation du projet avec un étage supplémentaire
- un concept comprenant jusqu’à quatre maisons mitoyennes sur le terrain
Les discussions en cours ouvrent des perspectives intéressantes pour une exploitation optimisée du terrain et offrent aux acheteurs la possibilité d’adapter le projet à leur propre concept d’utilisation. Les modifications et aménagements ultérieurs restent bien entendu soumis à l’accord final et à l’approbation de l’autorité compétente.
Le permis de construire accordé en 03/2023 reste actuellement valable, mais la demande de permis initiale est pour le moment suspendue afin d’examiner les alternatives mentionnées. Une prolongation et, le cas échéant, une adaptation du permis sont en principe possibles et pourront être poursuivies en concertation avec le service d’urbanisme et l’acheteur.
Pour de plus amples informations et toute question, n’hésitez pas à nous contacter.
Comme il s’agit d’un terrain à bâtir sans construction existante, un certificat énergétique / de performance énergétique n’est pas nécessaire.
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