| Arsa alanı | 1243 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 729.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,140% (6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1.243 m² yüzölçümüne sahip bu geniş yapı arsası, müteahhitler, yatırımcılar veya proje hedefleri olan talepkâr kişisel kullanıcılar için yüksek düzeyde planlama esnekliği sunmaktadır.
Başlangıçta Mart 2023’te 7 konut birimli bir apartman binası için yapı ruhsatı verilmiştir. Buna ilişkin planlama, toplam yaklaşık 948,94 m² brüt taban alanı öngörmektedir ve şu şekilde dağılmaktadır:
Bodrum kat: yaklaşık 271,96 m²
Zemin kat: yaklaşık 289,34 m²
Çatı katı: yaklaşık 263,44 m²
Çatı arası: yaklaşık 124,20 m²
Ancak onaylanmış proje şu anda bilinçli olarak takip edilmemektedir. Bunun yerine, şehir ve yetkili yapı idaresi ile koordinasyon içinde alternatif yapılaşma olanakları incelenmektedir. Görüşülen seçenekler arasında şunlar bulunmaktadır:
- ilave bir kat ile planlamanın uyarlanması
- arsa üzerinde en fazla dört sıra evden oluşan bir konsept
Devam eden görüşmeler, arsanın daha verimli kullanılmasına yönelik ilginç perspektifler sunmakta ve alıcılara projeyi kendi kullanım konseptlerine uyarlama fırsatı vermektedir. Değişiklikler ve ilave düzenlemeler, elbette nihai koordinasyona ve idarenin onayına tabidir.
03/2023 tarihinde verilen yapı ruhsatı şu anda geçerliliğini sürdürmektedir; ancak belirtilen alternatiflerin incelenebilmesi amacıyla ilk yapı başvurusu şu anda askıya alınmıştır. Ruhsatın uzatılması ve gerektiğinde uyarlanması prensip olarak mümkündür ve yapı idaresi ile alıcı arasındaki koordinasyon doğrultusunda sürdürülebilir.
Daha fazla detay ve sorularınız için bizimle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız.
Söz konusu taşınmaz, üzerinde mevcut eski yapı bulunmayan bir yapı arsası olduğundan, enerji/ısı ihtiyacı belgesine gerek yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
255.000 € Glinde'de cazip geliştirme potansiyeline sahip, iki katlı yapılaşma planlanan arsa21509 Glinde
255.000 € Schleswig-Holstein, Glinde'de satılık cazip arsa – Hayalinizdeki ev için fırsatınız21509 Glinde