Dicht bij stad en natuur: modern, energiezuinig 2-kamer-nieuwbouwappartement nabij Hamburg met Smart Home

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Modern, licht en energiezuinig wonen – slechts enkele minuten van Hamburg verwijderd.

Dit ruime 2-kamer-nieuwbouwappartement in Halstenbek-Krupunder biedt op ca. 72,8 m² een comfortabel thuis voor iedereen die modern wonen, hoogwaardige afwerking en een zeer goede bereikbaarheid wil combineren. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een duurzaam en energiezuinig nieuwbouwcomplex.

Een open woon- en eetgedeelte met moderne inbouwkeuken, een gezellige slaapkamer, een stijlvolle douchebadkamer met raam, vloerverwarming, glasvezelaansluiting, Loxone Smart Home-techniek, parkeerplaatsen direct bij het huis en een balkon creëren een eigentijds woongevoel met hoog comfort.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Welkom in uw nieuwe thuis: dit ruime 2-kamerappartement met meer dan 72,8 m² woonoppervlakte overtuigt door een doordachte indeling, moderne afwerking en een bijzonder energiezuinige bouwwijze.

Het middelpunt van het appartement is het open woon- en eetgedeelte van meer dan 30 m². Hier ontstaat veel ruimte om te wonen, koken, eten en werken. De nieuwe inbouwkeuken in tijdloze uitstraling voegt zich harmonieus in het woongedeelte en vormt een modern, uitnodigend middelpunt van het dagelijks leven.

De slaapkamer biedt een aangename terugtrekmogelijkheid. De moderne douchebadkamer met raam is afgewerkt met grootformaat grijze tegels en oogt daardoor hoogwaardig, helder en eigentijds. Het balkon met noordwestelijke oriëntatie nodigt vooral in de namiddag en avond uit tot ontspannen.

Highlights en uitrusting:

•Nieuwbouw
•Ruim woon- en eetgedeelte met open keuken
•Nieuwe inbouwkeuken in tijdloze uitstraling
•Moderne douchebadkamer met raam en grootformaat grijze tegels
•Vloerverwarming
•Balkon met noordwestelijke oriëntatie
•Loxone Smart Home-techniek
•Glasvezelaansluiting
•Vinyl- en tegelvloeren
•Energiezuinige bouwwijze met fotovoltaïsche installatie en warmtepomp
•Energie-efficiëntieklasse A+ met een eindenergiebehoefte van 13,80 kWh/(m²a)

Het appartement is ideaal voor singles of stellen die hoogwaardig, modern en dicht bij de stad willen wonen.

Maak gebruik van deze gelegenheid en plan een bezichtigingsafspraak om uzelf te overtuigen van de voordelen van dit unieke appartement.

Overige gevallen

📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak en begin binnenkort een nieuw hoofdstuk in uw nieuwe thuis.

🏡 1 extra appartement op de begane grond beschikbaar - 91,53 m2 en 2 kamers
🏡 1 extra appartement op de dakverdieping 84 m2 en 2 kamers

Makelaarsaanvragen ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnamen door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in Halstenbek-Krupunder, op een aantrekkelijke locatie direct voor de poorten van Hamburg. De stadsgrens van Hamburg ligt slechts ca. 500 meter verderop, het Krupunder Meer is op ongeveer 100 meter bereikbaar en biedt een mooie mogelijkheid voor wandelingen, sport of korte momenten van ontspanning in het groen.

Ook de dagelijkse afstanden zijn aangenaam kort: winkelmogelijkheden, Bakkerij Schlüter, gastronomie, artsen, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het S-Bahn-station Krupunder is met de fiets in enkele minuten bereikbaar, de dichtstbijzijnde HVV-bushalte ligt slechts enkele loopminuten verderop.

Met de auto profiteert u van de snelle aansluiting op de A23 en de nabijheid van de Eidelstedter Platz.

Zo verbindt de locatie rustig, natuurrijk wonen met een zeer goede bereikbaarheid van Hamburg.