Поблизу міста та природи: сучасна, енергоефективна 2-кімнатна квартира в новобудові неподалік Гамбурга зі Smart Home

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Сучасне, світле та енергоефективне житло – лише за кілька хвилин від Гамбурга.

Ця простора двокімнатна квартира в новобудові в Гальстенбек-Крупундер пропонує на прибл. 72,8 м² комфортний дім для всіх, хто хоче поєднати сучасне проживання, високоякісне оснащення та дуже добре транспортне сполучення. Квартира розташована на 1-му поверсі екологічної та енергоефективної новобудови.

Відкрита вітальня та їдальня з сучасною вбудованою кухнею, затишна спальня, стильна душова з вікном, підлогове опалення, оптоволоконне підключення, технологія розумного дому Loxone, паркувальні місця безпосередньо біля будинку, а також балкон створюють сучасне відчуття житла з високим рівнем комфорту.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ласкаво просимо до вашого нового дому: Ця простора 2-кімнатна квартира з житловою площею понад 72,8 м² вражає продуманим плануванням, сучасним оснащенням і особливо енергоефективною конструкцією.

Центром квартири є відкрита зона вітальні та їдальні площею понад 30 м². Тут створюється багато простору для проживання, приготування їжі, обідів і роботи. Нова вбудована кухня в позачасовому стилі гармонійно вписується в житлову зону та утворює сучасний, привабливий центр повсякденного життя.

Спальня пропонує приємне місце для усамітнення. Сучасна душова кімната з вікном оформлена великоформатною сірою плиткою і завдяки цьому виглядає високоякісно, чітко та сучасно. Балкон із північно-західною орієнтацією особливо запрошує відпочити вдень і ввечері.

Основні переваги та оснащення:

•Новобудова
•Простора зона вітальні та їдальні з відкритою кухнею
•Нова вбудована кухня в позачасовому стилі
•Сучасна душова кімната з вікном і великоформатною сірою плиткою
•Підлогове опалення
•Балкон із північно-західною орієнтацією
•Технологія розумного дому Loxone
•Підключення оптоволокна
•Вінілова та плиткова підлога
•Енергоефективна конструкція з фотовольтаїкою та тепловим насосом
•Клас енергоефективності A+ із кінцевою потребою в енергії 13,80 kWh/(m²a)

Квартира ідеально підходить для одинаків або пар, які хочуть жити якісно, сучасно та близько до міста.

Скористайтеся цією нагодою та домовтеся про час огляду, щоб особисто переконатися в перевагах цієї унікальної квартири.

інше

📞 Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб домовитися про огляд, і вже незабаром почніть новий розділ у своєму новому домі.

🏡 Ще 1 квартира на першому поверсі доступна — 91,53 м2 і 2 кімнати
🏡 Ще 1 квартира на мансардному поверсі 84 м2 і 2 кімнати

Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG небажані звернення маклерів без явної згоди одержувача заборонені!

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована в Гальстенбек-Крупундері, у привабливому місці просто біля воріт Гамбурга. Міська межа Гамбурга знаходиться лише приблизно за 500 метрів, озеро Крупундер досяжне приблизно за 100 метрів і пропонує чудову можливість для прогулянок, спорту або короткого відпочинку на природі.

Повсякденні маршрути також приємно короткі: магазини, пекарня Schlüter, заклади громадського харчування, лікарі, школи, дитячі садки та громадський транспорт знаходяться поблизу. Станція S-Bahn Krupunder досяжна на велосипеді за кілька хвилин, найближча автобусна зупинка HVV розташована лише за кілька хвилин ходьби.

На автомобілі ви отримуєте перевагу швидкого сполучення з автобаном A23, а також близькості до Eidelstedter Platz.

Таким чином, розташування поєднує спокійне проживання близько до природи з дуже доброю доступністю Гамбурга.