Рядом с городом и природой: современная, энергоэффективная 2-комнатная квартира в новостройке недалеко от Гамбурга со Smart Home

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Современное, светлое и энергоэффективное жильё — всего в нескольких минутах от Гамбурга.

Эта просторная 2-комнатная квартира в новостройке в Хальстенбек-Крупундер предлагает на площади около 72,8 м² комфортный дом для всех, кто хочет сочетать современное проживание, высококачественную отделку и очень хорошую транспортную доступность. Квартира расположена на 1-м верхнем этаже устойчивого и энергоэффективного новостроя.

Открытая гостиная и столовая зона с современной встроенной кухней, уютная спальня, стильная душевая с окном, тёплый пол, подключение к оптоволокну, технология умного дома Loxone, парковочные места непосредственно у дома, а также балкон создают современное ощущение жилья с высоким уровнем комфорта.

Фитинги и особенности, как описано

Добро пожаловать в ваш новый дом: эта просторная 2-комнатная квартира жилой площадью более 72,8 м² впечатляет продуманной планировкой, современной отделкой и особенно энергоэффективным строительством.

Центром квартиры является открытая гостиная и столовая зона площадью более 30 м². Здесь много пространства для жизни, приготовления пищи, приёма еды и работы. Новая встроенная кухня в вневременном дизайне гармонично вписывается в жилую зону и образует современный, гостеприимный центр повседневной жизни.

Спальня предлагает приятное место для уединения. Современная душевая с окном оформлена крупноформатной серой плиткой и благодаря этому выглядит высококачественно, ясно и современно. Балкон с северо-западной ориентацией особенно приглашает отдохнуть во второй половине дня и вечером.

Особенности и оснащение:

•Новостройка
•Просторная гостиная и столовая зона с открытой кухней
•Новая встроенная кухня в вневременном дизайне
•Современная душевая с окном и крупноформатной серой плиткой
•Тёплый пол
•Балкон с северо-западной ориентацией
•Технология умного дома Loxone
•Подключение к оптоволокну
•Виниловые и плиточные полы
•Энергоэффективное строительство с фотоэлектрической установкой и тепловым насосом
•Класс энергоэффективности A+ с конечным энергопотреблением 13,80 кВт·ч/(м²·год)

Квартира идеально подходит для одиноких людей или пар, которые хотят жить качественно, современно и недалеко от города.

Воспользуйтесь этой возможностью и запишитесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой уникальной квартиры.

другой

📞 Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы назначить просмотр, и вскоре начните новую главу в своём новом доме.

🏡 Ещё 1 квартира на первом этаже (партер) доступна — 91,53 м2 и 2 комнаты
🏡 Ещё 1 квартира на мансардном этаже 84 м2 и 2 комнаты

Запросы риелторов нежелательны! Согласно § 7 UWG незапрошенные обращения риелторов без явного согласия получателя запрещены!

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится в Хальстенбеке-Крупундере, в привлекательном месте прямо у ворот Гамбурга. Граница города Гамбург находится всего примерно в 500 метрах, озеро Крупундер доступно примерно в 100 метрах и предлагает прекрасную возможность для прогулок, спорта или короткого отдыха на природе.

Повседневные маршруты также приятно коротки: магазины, пекарня Schlüter, заведения общественного питания, врачи, школы, детские сады и общественный транспорт находятся поблизости. Станция городской электрички Krupunder доступна на велосипеде за несколько минут, ближайшая автобусная остановка HVV находится всего в нескольких минутах ходьбы.

На автомобиле вы выигрываете благодаря быстрому подъезду к автомагистрали A23, а также близости к площади Eidelstedter Platz.

Таким образом, расположение сочетает спокойное проживание вблизи природы с очень хорошей доступностью Гамбурга.