Şehre ve doğaya yakın: Hamburg yakınında Smart Home’lu modern, enerji verimli 2 odalı yeni yapı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Modern, aydınlık ve enerji verimli yaşamak – Hamburg’a yalnızca birkaç dakika uzaklıkta.

Halstenbek-Krupunder’deki bu geniş 2 odalı yeni yapı dairesi, yaklaşık 72,8 m² üzerinde modern yaşamı, yüksek kaliteli donanımı ve çok iyi bir ulaşımı bir araya getirmek isteyen herkes için konforlu bir yuva sunar. Daire, sürdürülebilir ve enerji verimli yeni bir binanın 1. katında yer almaktadır.

Modern ankastre mutfaklı açık bir oturma ve yemek alanı, rahat bir yatak odası, pencereli şık bir duş banyosu, yerden ısıtma, fiber optik bağlantı, Loxone Smart-Home teknolojisi, evin hemen yanında otopark yerleri ve bir balkon, yüksek konforlu çağdaş bir yaşam hissi yaratır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yeni yuvanıza hoş geldiniz: 72,8 m²’nin üzerinde yaşam alanına sahip bu geniş 2 odalı daire, düşünülmüş bir plan, modern donanım ve özellikle enerji verimli bir yapı tarzıyla ikna eder.

Dairenin merkezi, 30 m²’nin üzerindeki açık oturma ve yemek alanıdır. Burada yaşamak, yemek pişirmek, yemek yemek ve çalışmak için bol alan oluşur. Zamansız görünümlü yeni ankastre mutfak, yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre olur ve günlük yaşamın modern, davetkar bir merkezini oluşturur.

Yatak odası hoş bir dinlenme imkânı sunar. Pencereli modern duş banyosu, büyük boyutlu gri fayanslarla tasarlanmıştır ve bu sayede yüksek kaliteli, sade ve çağdaş bir etki bırakır. Kuzeybatı yönündeki balkon, özellikle öğleden sonra ve akşam saatlerinde dinlenmeye davet eder.

Öne çıkanlar ve donanım:

•Yeni yapı
•Açık mutfaklı geniş oturma ve yemek alanı
•Zamansız görünümlü yeni ankastre mutfak
•Pencereli ve büyük boyutlu gri fayanslı modern duş banyosu
•Yerden ısıtma
•Kuzeybatı yönünde balkon
•Loxone Smart-Home teknolojisi
•Fiber optik bağlantı
•Vinil ve fayans zeminler
•Fotovoltaik ve ısı pompalı enerji verimli yapı tarzı
•13,80 kWh/(m²a) nihai enerji ihtiyacıyla A+ enerji verimliliği sınıfı

Daire, yüksek kalitede, modern ve şehre yakın yaşamak isteyen bekarlar veya çiftler için idealdir.

Bu fırsatı değerlendirin ve bu eşsiz dairenin avantajlarına bizzat ikna olmak için bir görüntüleme randevusu ayarlayın.

Diğer

📞 Bir görüntüleme randevusu için bugün bizimle iletişime geçin ve çok yakında yeni evinizde yeni bir bölüme başlayın.

🏡 Zemin katta 1 daire daha mevcut - 91,53 m2 ve 2 oda
🏡 Çatı katında (DG) 1 daire daha 84 m2 ve 2 oda

Emlakçı talepleri istenmez! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık onayı olmaksızın emlakçılar tarafından istenmeden yapılan iletişime geçmeler yasaktır!

Konum

Konum açıklaması

Daire, Hamburg’un kapılarının hemen önünde, çekici bir konumda Halstenbek-Krupunder’de yer almaktadır. Hamburg şehir sınırı yalnızca yakl. 500 metre uzaklıktadır; Krupunder Gölü’ne yaklaşık 100 metrede ulaşılabilir ve yürüyüşler, spor veya yeşillikler içinde kısa molalar için güzel bir olanak sunar.

Günlük yollar da keyifli biçimde kısadır: Alışveriş olanakları, Bäckerei Schlüter, gastronomi, hekimler, okullar, anaokulları ve toplu taşıma yakın çevrede bulunmaktadır. Krupunder S-Bahn istasyonuna bisikletle birkaç dakikada ulaşılabilir; en yakın HVV otobüs durağı yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.

Otomobille A23’e hızlı bağlantıdan ve Eidelstedter Platz’a yakınlıktan yararlanırsınız.

Böylece konum, sakin ve doğaya yakın yaşamı Hamburg’a çok iyi ulaşılabilirlikle birleştirir.