Sicht von der Straße
Sicht von der Straße
Zufahrt zum Parkplatz
Eingang
Wohn-Essbereich
Wirtschaftsraum Wärmepumpe
Kleiner Flur Garderobe
Kleiner Flur
Duschbad
Wohnbereich Blick zum Balkon
Wohnbereich
Abseite für Kleiderschrank
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 72 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Solaire |
| Places de stationnement | 12 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 72 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1450 € |
|---|---|
| Frais de service | 151 € |
| Frais de chauffage | 40 € |
| Total du loyer | 1641 € |
| Dépôt | 2900€ |
| Prix par m2 | 22,79 €/m² |
Habiter de façon moderne, lumineuse et économe en énergie – à seulement quelques minutes de Hambourg.
Ce généreux appartement neuf de 2 pièces à Halstenbek-Krupunder offre, sur environ 72,8 m², un foyer confortable à tous ceux qui souhaitent allier habitat moderne, équipements de qualité et très bonne desserte. L’appartement se situe au 1er étage d’une construction neuve durable et économe en énergie.
Un espace séjour et salle à manger ouvert avec cuisine intégrée moderne, une chambre confortable, une salle de douche élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, un raccordement à la fibre optique, la technologie Smart Home Loxone, des places de stationnement directement à côté de la maison ainsi qu’un balcon créent une sensation d’habitat contemporain et d’un grand confort.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : ce généreux appartement de 2 pièces de plus de 72,8 m² de surface habitable séduit par un plan bien pensé, des équipements modernes et une construction particulièrement économe en énergie.
Le cœur de l’appartement est l’espace séjour et salle à manger ouvert de plus de 30 m². Il offre beaucoup d’espace pour vivre, cuisiner, manger et travailler. La nouvelle cuisine intégrée au design intemporel s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et constitue un centre moderne et accueillant du quotidien.
La chambre offre un agréable espace de retrait. La salle de douche moderne avec fenêtre est habillée de carreaux gris de grand format et paraît ainsi haut de gamme, claire et contemporaine. Le balcon orienté nord-ouest invite particulièrement à se détendre l’après-midi et le soir.
Points forts et équipements :
•Construction neuve
•Généreux espace séjour et salle à manger avec cuisine ouverte
•Nouvelle cuisine intégrée au design intemporel
•Salle de douche moderne avec fenêtre et carreaux gris de grand format
•Chauffage au sol
•Balcon orienté nord-ouest
•Technologie Smart Home Loxone
•Raccordement à la fibre optique
•Sols en vinyle et carrelage
•Construction économe en énergie avec photovoltaïque et pompe à chaleur
•Classe d’efficacité énergétique A+ avec un besoin en énergie finale de 13,80 kWh/(m²a)
L’appartement convient idéalement aux célibataires ou aux couples qui souhaitent habiter de façon haut de gamme, moderne et proche de la ville.
Profitez de cette occasion et convenez d’un rendez-vous de visite afin de vous convaincre vous-même des atouts de cet appartement unique.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite et commencez bientôt un nouveau chapitre dans votre nouveau foyer.
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L'appartement se situe à Halstenbek-Krupunder, dans un emplacement attractif aux portes de Hambourg. La limite de la ville de Hambourg n'est qu'à environ 500 mètres, le lac de Krupunder est accessible à environ 100 mètres et offre une belle possibilité de promenades, de sport ou de courtes pauses au vert.
Les trajets du quotidien sont également agréablement courts : commerces, boulangerie Schlüter, gastronomie, médecins, écoles, jardins d'enfants et transports en commun se trouvent à proximité. La station de S-Bahn Krupunder est accessible à vélo en quelques minutes, le prochain arrêt de bus HVV se trouve à seulement quelques minutes à pied.
En voiture, vous bénéficiez de l'accès rapide à l'A23 ainsi que de la proximité de l'Eidelstedter Platz.
Cet emplacement allie ainsi une vie calme, proche de la nature, à une très bonne accessibilité de Hambourg.
1980 € Domotique avec cuisine équipée, balcon : lumineux appartement de 4 pièces à Halstenbek25469 Halstenbek
1980 € Domotique avec cuisine équipée, balcon : lumineux appartement de 4 pièces à Halstenbek25469 Halstenbek– Halstenbek
