Sicht von der Straße
Sicht von der Straße
Zufahrt zum Parkplatz
Eingang
Wohn-Essbereich
Wirtschaftsraum Wärmepumpe
Kleiner Flur Garderobe
Kleiner Flur
Duschbad
Wohnbereich Blick zum Balkon
Wohnbereich
Abseite für Kleiderschrank
Schlafzimmer
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 72 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Solare solare |
| Posti auto | 12 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 72 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 151 € |
| Costi di riscaldamento | 40 € |
| Totale affitto | 1641 € |
| Deposito | 2900€ |
| Prezzo per m2 | 22,79 €/m² |
Abitare in modo moderno, luminoso ed efficiente dal punto di vista energetico – a pochi minuti da Amburgo.
Questo spazioso bilocale di nuova costruzione a Halstenbek-Krupunder offre su circa 72,8 m² una casa confortevole per tutti coloro che desiderano unire un abitare moderno, finiture di alta qualità e un ottimo collegamento. L’appartamento si trova al 1° piano di un edificio di nuova costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.
Una zona giorno e pranzo aperta con moderna cucina componibile, una camera da letto accogliente, un elegante bagno con doccia e finestra, riscaldamento a pavimento, collegamento in fibra ottica, tecnologia Smart Home Loxone, posti auto direttamente presso l’edificio nonché un balcone creano una sensazione abitativa contemporanea con un elevato comfort.
Benvenuti nella vostra nuova casa: questo spazioso appartamento di 2 locali con oltre 72,8 m² di superficie abitabile convince per una pianta ben studiata, finiture moderne e una costruzione particolarmente efficiente dal punto di vista energetico.
Il cuore dell’appartamento è la zona giorno e pranzo aperta di oltre 30 m². Qui si crea molto spazio per vivere, cucinare, mangiare e lavorare. La nuova cucina componibile dal design senza tempo si integra armoniosamente nella zona giorno e costituisce un centro moderno e accogliente della vita quotidiana.
La camera da letto offre un piacevole spazio di ritiro. Il moderno bagno con doccia e finestra è rivestito con piastrelle grigie di grande formato e risulta così pregiato, lineare e contemporaneo. Il balcone con esposizione a nord-ovest invita a rilassarsi soprattutto nel pomeriggio e alla sera.
Punti di forza e dotazioni:
•Nuova costruzione
•Ampia zona giorno e pranzo con cucina aperta
•Nuova cucina componibile dal design senza tempo
•Moderno bagno con doccia, finestra e piastrelle grigie di grande formato
•Riscaldamento a pavimento
•Balcone con esposizione a nord-ovest
•Tecnologia Smart Home Loxone
•Collegamento in fibra ottica
•Pavimenti in vinile e piastrelle
•Costruzione ad alta efficienza energetica con fotovoltaico e pompa di calore
•Classe di efficienza energetica A+ con un fabbisogno di energia finale di 13,80 kWh/(m²a)
L’appartamento è ideale per single o coppie che desiderano abitare in modo pregiato, moderno e vicino alla città.
Approfittate di questa occasione e fissate un appuntamento per una visita, per convincervi di persona dei pregi di questo appartamento unico.
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🏡 1 ulteriore appartamento disponibile al piano terra - 91,53 m2 e 2 locali
🏡 1 ulteriore appartamento nel sottotetto 84 m2 e 2 locali
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L'appartamento si trova a Halstenbek-Krupunder, in una posizione attraente direttamente alle porte di Amburgo. Il confine cittadino di Amburgo dista solo circa 500 metri, il Krupunder See è raggiungibile in circa 100 metri e offre una bella possibilità per passeggiate, sport o brevi pause nel verde.
Anche i percorsi quotidiani sono piacevolmente brevi: possibilità di acquisto, la panetteria Schlüter, ristorazione, medici, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione della S-Bahn Krupunder è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti, la fermata dell'autobus HVV più vicina dista solo pochi minuti a piedi.
In auto beneficiate del rapido collegamento con la A23 nonché della vicinanza all'Eidelstedter Platz.
La posizione unisce così un abitare tranquillo e a contatto con la natura a un'ottima raggiungibilità di Amburgo.
1980 € Casa intelligente con cucina componibile, balcone: luminoso appartamento di 4 locali a Halstenbek25469 Halstenbek
1980 € Casa intelligente con cucina componibile, balcone: luminoso appartamento di 4 locali a Halstenbek25469 Halstenbek– Halstenbek
