| Type | Villa |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Gebied van het perceel | 525 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 399.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.700,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden villa biedt op ca. 85 m² woonoppervlak een goed verhuurbare, overzichtelijke indeling met in totaal 3 kamers en een duidelijke woonstructuur. Daarnaast is er ca. 30 m² gebruiksoppervlak beschikbaar, ideaal voor opslag, techniek of seizoensgebonden uitrusting. Het perceel omvat ca. 525 m² en creëert met meerdere buitenruimtes extra verblijfskwaliteit.
De entree leidt naar het woongedeelte, dat dankzij de grote raampartijen aangenaam licht oogt. Van hieruit ontstaat een harmonieuze verbinding met de overige ruimtes, wat het dagelijks gebruik evenals een latere verhuur vergemakkelijkt. De plafonds zijn gedeeltelijk met hout bekleed en benadrukken het huiselijke karakter.
De keuken is als aparte ruimte uitgevoerd en voorzien van een L-vormige inbouwkeuken. Zichtbaar zijn onder andere een vrijstaand fornuis met afzuigkap, spoelbak en opstelplaatsen voor een koelapparaat en overige huishoudelijke apparaten. Een eethoek kan hier gemakkelijk worden geïntegreerd, wat de praktische bruikbaarheid voor huurders verhoogt.
Twee slaapkamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer plus werk- of gastenkamer. In een van de slaapkamers bevindt zich een grote, geïntegreerde kastenwand die veel bergruimte biedt en de inrichting vereenvoudigt.
Een bijzonder kenmerk is de buitenruimte met nieuw aangelegd terras en zwembadgedeelte. Het houten terras met glazen balustrade oogt modern en biedt duidelijke zones voor ligbedden en zitgroepen. Hierdoor ontstaat een uitrustingsniveau waarmee de woning zich bij verhuur duidelijk kan onderscheiden, vooral bij doelgroepen die waarde hechten aan vrije tijd en privacy.
Al met al overtuigt het vastgoed door een compact, goed bruikbaar woonoppervlak, extra gebruiksoppervlak en buitenvoorzieningen met hoge meerwaarde. De combinatie van 3 kamers, inbouwkeuken, opbergoplossingen en zwembadterras biedt een solide basis voor duurzame verhuurbaarheid en een aantrekkelijke marktpositionering.
