| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|
| Участок | 525 m² |
|---|
| Цена покупки | 399.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 700,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная вилла располагает жилой площадью около 85 м² и хорошо сдаваемой, понятной планировкой с общим количеством 3 комнат и логичной организацией жилого пространства. Кроме того, имеется около 30 м² полезной площади, идеально подходящей для хранения, размещения технического оборудования или сезонного инвентаря. Участок занимает около 525 м² и благодаря нескольким зонам на открытом воздухе обеспечивает дополнительный комфорт пребывания.
Вход ведёт в жилую зону, которая благодаря большим оконным поверхностям хорошо освещена. Отсюда создаётся гармоничная связь с остальными помещениями, что облегчает как повседневное использование, так и последующую сдачу в аренду. Потолки частично облицованы деревом, подчёркивающим уютный характер интерьера.
Кухня выполнена как отдельное помещение и оснащена встроенным кухонным гарнитуром L-образной формы. В числе прочего имеются отдельностоящая плита с вытяжкой, мойка, а также места для холодильника и других бытовых приборов. Здесь удобно разместить обеденную зону, что повышает практичность для арендаторов.
Две спальни предлагают гибкие возможности использования, например как основная спальня плюс кабинет или гостевая комната. В одной из спален имеется большая встроенная стенка с шкафами, обеспечивающая много места для хранения и уменьшающая затраты на обустройство.
Особенностью является открытая зона с недавно обустроенной террасой и бассейном. Деревянный настил со стеклянным ограждением выглядит современно и создаёт чётко выделенные зоны для шезлонгов и мест для сидения. Благодаря этому формируется уровень оснащения, позволяющий объекту заметно выделиться при сдаче в аренду, особенно среди целевых групп, ценящих отдых и приватность.
В целом недвижимость привлекает компактной, хорошо используемой жилой площадью, дополнительной полезной площадью, а также благоустроенными внешними зонами с высокой добавленной стоимостью. Сочетание 3 комнат, встроенной кухни, решений для хранения и террасы с бассейном создаёт прочную основу для стабильной сдачи в аренду и привлекательного позиционирования на рынке.
