| النوع | فيلا |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| غرفة | 3 |
|---|
| مساحة الأرض | 525 m² |
|---|
| سعر البيع | 399.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,700.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم هذه الفيلا جيدة الصيانة، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 85 م²، توزيعًا واضحًا وملائمًا للتأجير، يضم إجمالًا 3 غرف وتدفقًا سلسًا بين المساحات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر حوالي 30 م² من المساحة الإضافية، وهي مثالية للتخزين أو التجهيزات التقنية أو المعدات الموسمية. تبلغ مساحة الأرض حوالي 525 م²، وتوفر، مع عدة مساحات خارجية، جودة إضافية للإقامة.
يؤدي المدخل إلى منطقة المعيشة، التي تبدو مضاءة بشكل مريح بفضل النوافذ الكبيرة. ومن هنا ينشأ اتصال متناغم مع الغرف الأخرى، مما يسهل الاستخدام اليومي وكذلك التأجير لاحقًا. الأسقف مكسوة جزئيًا بالخشب، مما يعزز الطابع السكني المريح.
المطبخ منفصل ومجهز بمطبخ مدمج على شكل L. وتظهر من بين التجهيزات موقد قائم مع شفاط، وحوض، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للثلاجة وغيرها من الأجهزة المنزلية. ويمكن دمج منطقة لتناول الطعام هنا بسهولة، مما يزيد من ملاءمته للاستخدام اليومي من جانب المستأجرين.
توفر غرفتا النوم إمكانيات استخدام مرنة، مثل غرفة نوم رئيسية بالإضافة إلى غرفة مكتب أو ضيوف. وتوجد في إحدى غرف النوم خزانة جدارية مدمجة كبيرة، توفر مساحة تخزين واسعة وتقلل من الجهد اللازم للتأثيث.
من السمات المميزة المنطقة الخارجية التي تضم تراسًا ومنطقة مسبح أُنشئا حديثًا. تبدو المنصة الخشبية ذات الدرابزين الزجاجي عصرية، وتوفر مناطق واضحة لكراسي الاستلقاء ومجموعات الجلوس. وينتج عن ذلك مستوى تجهيزات يمكن أن يميز العقار بوضوح في مجال التأجير، ولا سيما لدى الفئات المستهدفة التي تقدر الترفيه والخصوصية.
بوجه عام، يتميز العقار بمساحة معيشة مدمجة وسهلة الاستخدام، ومساحة إضافية، فضلًا عن مرافق خارجية ذات قيمة مضافة عالية. ويوفر الجمع بين 3 غرف، ومطبخ مدمج، وحلول تخزين، وتراس مزود بمسبح، أساسًا متينًا لقابلية تأجير مستدامة وتموضع جذاب في السوق.
