| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Zona de terreno | 525 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.700,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta villa bien cuidada ofrece en aprox. 85 m² de superficie habitable una distribución clara y fácilmente alquilable, con un total de 3 habitaciones y una circulación fluida. Además, dispone de aprox. 30 m² de superficie útil, ideal para almacenamiento, instalaciones o equipamiento de temporada. La parcela abarca aprox. 525 m² y, con varias zonas exteriores, proporciona una calidad adicional para disfrutar de la estancia.
El acceso conduce a la zona de estar, que recibe una agradable iluminación gracias a sus amplios ventanales. Desde aquí se crea una conexión armoniosa con las demás estancias, lo que facilita tanto el uso cotidiano como un futuro alquiler. Los techos están revestidos parcialmente de madera y realzan el carácter acogedor de la vivienda.
La cocina está configurada como una estancia independiente y equipada con una cocina amueblada en forma de L. Entre otros elementos, se observan una cocina independiente con campana extractora, fregadero y espacios para el frigorífico y otros electrodomésticos. Aquí se puede integrar fácilmente una zona de comedor, lo que aumenta la funcionalidad para los inquilinos.
Dos dormitorios ofrecen posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, como dormitorio principal más despacho o habitación de invitados. En uno de los dormitorios hay un amplio armario empotrado integrado, que proporciona mucho espacio de almacenamiento y reduce el esfuerzo de amueblamiento.
Una característica destacada es la zona exterior con terraza de reciente construcción y área de piscina. La tarima de madera con barandilla de vidrio tiene un aspecto moderno y ofrece zonas bien definidas para tumbonas y grupos de asientos. Esto crea un nivel de equipamiento que puede diferenciarse claramente en el alquiler, especialmente entre los grupos objetivo que valoran el ocio y la privacidad.
En conjunto, el inmueble convence por una superficie habitable compacta y bien aprovechable, superficie útil adicional y zonas exteriores con un alto valor añadido. La combinación de 3 habitaciones, cocina amueblada, soluciones de almacenamiento y terraza con piscina ofrece una base sólida para un alquiler sostenible y un posicionamiento atractivo en el mercado.
