| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Oda | 3 |
|---|
| Arsa alanı | 525 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 399.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.700,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı villa, yaklaşık 85 m² yaşam alanında, toplam 3 odadan oluşan ve iyi kiralanabilir, anlaşılır bir oda düzeni ile net bir yaşam akışı sunmaktadır. Buna ek olarak, depo, teknik alan veya sezonluk ekipman için ideal yaklaşık 30 m² kullanım alanı mevcuttur. Arsa yaklaşık 525 m² büyüklüğündedir ve çeşitli dış mekân alanlarıyla ek yaşam kalitesi sağlar.
Giriş, geniş pencere yüzeyleri sayesinde aydınlık görünen yaşam alanına açılmaktadır. Buradan diğer odalara uyumlu bir bağlantı sağlanmakta; bu da hem günlük kullanımı hem de ilerideki kiralamayı kolaylaştırmaktadır. Tavanların bazı bölümleri ahşap kaplamalı olup konutun sıcak karakterini vurgulamaktadır.
Mutfak ayrı bir oda olarak tasarlanmış ve L şeklinde ankastre mutfakla donatılmıştır. Görülebilen donanımlar arasında davlumbazlı solo ocak, evye ile buzdolabı ve diğer ev aletleri için yerler bulunmaktadır. Buraya bir yemek alanı kolayca entegre edilebilir; bu da kiracılar açısından günlük kullanışlılığı artırmaktadır.
İki yatak odası, ana yatak odası ile çalışma veya misafir odası olarak esnek kullanım imkânları sunmaktadır. Yatak odalarından birinde, geniş depolama alanı sağlayan ve döşeme masrafını azaltan büyük, entegre bir gömme dolap duvarı bulunmaktadır.
Özel bir özellik, yeni düzenlenmiş teras ve havuz alanına sahip dış mekândır. Cam korkuluklu ahşap deck modern bir görünüm sunmakta ve şezlonglar ile oturma grupları için belirgin alanlar oluşturmaktadır. Böylece özellikle boş zaman ve mahremiyete önem veren hedef kitlelerde kiralamada belirgin şekilde öne çıkabilecek bir donanım seviyesi ortaya çıkmaktadır.
Genel olarak taşınmaz; kompakt ve kullanışlı yaşam alanı, ek kullanım alanı ve yüksek katma değer sunan dış alanlarıyla ikna edicidir. 3 oda, ankastre mutfak, depolama çözümleri ve havuz terasının birleşimi, sürdürülebilir kiralanabilirlik ve piyasada cazip bir konumlandırma için sağlam bir temel sunmaktadır.
