Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Te koop aangeboden: een goed onderhouden halfvrijstaande woning uit 2000, gebouwd in een degelijke kalkzandsteenconstructie. De woning biedt in totaal ca. 115 m² woonoppervlak en daarnaast ca. 123 m² gebruiksoppervlak (kelder, uitgebouwde zolderverdieping, garage) en overtuigt door een doordachte indeling, lichte woonruimtes en veel plaats. Dankzij de uitgebouwde zolder ontstaat een ruimte-indeling die bijzonder geschikt is voor meerdere bewoners. Het object is daarom ideaal voor gezinnen vanaf drie of vier gezinsleden – graag ook meer –, die de beschikbare ruimte optimaal kunnen benutten. Het perceel omvat ca. 450 m² en beschikt over een garage, twee parkeerplaatsen en twee praktische tuinhuisjes/schuren. Begane grond (licht & open ingericht) De begane grond (ca. 58 m²) overtuigt met een lichte woon- en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De open inbouwkeuken is harmonieus geïntegreerd in de eetruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een gastentoilet. De vloerverwarming zorgt voor aangenaam wooncomfort. Bovenverdieping Op de bovenverdieping (ca. 57 m²) bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Uitgebouwde zolder (gebruiksoppervlak) De uitgebouwde zolder met ca. 46 m² gebruiksoppervlak breidt de leefruimte aanzienlijk uit. Deze biedt een royale open ruimte, twee aparte kamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche. De oppervlakken zijn zowel meegerekend in het aangegeven aantal kamers als in het aantal badkamers, ook al behoren ze formeel niet tot het woonoppervlak. Ideaal als zelfstandige tienerruimte, comfortabele gastenruimte of rustige thuiswerkplek. Volledig souterrain (veel gebruiksoppervlak & mogelijkheden) De droge volledig onderkelderde verdieping (ca. 60 m²) beschikt over drie individueel te gebruiken ruimtes en de verwarmingsruimte met de centrale gasverwarmingsinstallatie. Perfect voor hobby's, opslagruimte of een fitnessruimte.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Voorzieningen & staat Kalkzandsteenconstructie, Vloerverwarming op de begane grond, Kunststoframen met dubbele beglazing, Garage + 2 parkeerplaatsen op het perceel, Twee schuren/tuinhuisjes, Goed onderhouden algehele staat
Overige gevallen
De verkoop vindt zonder makelaarsprovisie rechtstreeks van de eigenaar plaats, zodat er geen makelaarskosten ontstaan. We kijken erg uit naar uw berichten en spreken bij interesse graag een geschikte bezichtigingsafspraak met u af.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, verkeersluwe speelstraat, omringd door vrijstaande woningen en rijtjeshuizen. De buurt is vriendelijk, gemoedelijk en wordt gekenmerkt door een aangename woonsfeer – ideaal voor gezinnen en iedereen die een veilige en ontspannen omgeving waardeert. De wijk Neugraben-Fischbek in het district Harburg biedt een uitstekende infrastructuur. Verschillende winkelmogelijkheden, supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn snel bereikbaar. Ook scholen en kinderdagverblijven liggen in de buurt en zorgen voor korte afstanden in het dagelijks leven. Een bijzonder hoogtepunt is de directe nabijheid van de Fischbeker Heide, een populair natuurreservaat dat binnen enkele minuten lopen bereikbaar is. Hier zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, sportieve activiteiten te ondernemen of ontspannen tijd door te brengen in de natuur. Ook de Harburger Berge liggen op slechts ongeveer 10 minuten rijden met de auto en breiden het aanbod aan natuur- en recreatiemogelijkheden uit. De HVV-verbinding is te voet bereikbaar en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Hamburg en de omliggende stadsdelen. Ook de snelweg A7 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor er een uitstekende verkeersverbinding is voor forenzen. Al met al biedt de locatie een perfecte combinatie van wonen dicht bij de natuur, goede bereikbaarheid en een gezinsvriendelijke omgeving.
