Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Satılık olan bu bakımlı ikiz ev, 2000 yılında sağlam kireç kum taşı yapı tekniğiyle inşa edilmiştir. Ev, toplam yaklaşık 115 m² yaşam alanının yanı sıra yaklaşık 123 m² ek kullanım alanı (bodrum, kullanıma açılmış çatı katı, garaj) sunar ve düşünülerek tasarlanmış oda dağılımı, aydınlık yaşam alanları ve geniş mekânlarıyla öne çıkar. Kullanıma açılmış çatı katı sayesinde özellikle birden fazla kişinin kullanımına uygun bir oda düzeni sunar. Bu nedenle taşınmaz, mevcut alanı en iyi şekilde değerlendirebilecek en az üç veya dört kişilik aileler için, hatta daha kalabalık aileler için de idealdir. Arsa yaklaşık 450 m² büyüklüğündedir ve bir garaj, iki araçlık park yeri ile iki kullanışlı bahçe kulübesi/depo içerir. Zemin kat (aydınlık ve ferah tasarım) Zemin kat (yaklaşık 58 m²), terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan, gün ışığıyla dolu bir oturma ve yemek alanıyla öne çıkar. Açık planlı ankastre mutfak, yemek alanına uyumlu şekilde entegre edilmiştir. Ayrıca bu katta bir misafir tuvaleti bulunur. Yerden ısıtma konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Üst kat Üst katta (yaklaşık 57 m²) iyi planlanmış üç yatak odası ile duş ve küvet içeren bir banyo bulunur. Kullanıma açılmış çatı arası Yaklaşık 46 m² ek kullanım alanına sahip, kullanıma açılmış çatı arası yaşam alanını önemli ölçüde genişletir. Geniş bir açık alan, birbirinden ayrı iki oda ve duşlu, tam donanımlı bir banyo sunar. Bu alanlar, resmi olarak yaşam alanı sayılmasalar da belirtilen oda ve banyo sayılarına dâhildir. Bağımsız bir gençlik alanı, konforlu bir misafir bölümü veya sakin bir ev ofisi olarak kullanım için idealdir. Tam bodrum (geniş kullanım alanı ve olanaklar) Kuru tam bodrum (yaklaşık 60 m²), farklı amaçlarla kullanılabilecek üç oda ve merkezi gazlı ısıtma sisteminin bulunduğu kazan dairesinden oluşur. Hobi, depolama alanı veya fitness bölümü için mükemmeldir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Donanım ve durum Kireç kum taşı yapı tekniği, Zemin katta yerden ısıtma, Çift camlı plastik pencereler, Arsa üzerinde garaj + 2 araçlık park yeri, İki depo/bahçe kulübesi, Genel olarak bakımlı durumda
Diğer
Satış, doğrudan mülk sahibi tarafından ve komisyonsuz gerçekleştirildiğinden emlakçı ücreti alınmamaktadır. Mesajlarınızı bekliyor, ilgilenmeniz hâlinde sizinle uygun bir gezme randevusu belirlemekten memnuniyet duyuyoruz.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Doppel konut, müstakil evlerin ve sıra evlerin çevrelediği, sakin ve trafiğin yavaşlatıldığı bir oyun sokağında yer almaktadır. Mahalle dostane ve aile odaklıdır; hoş bir yaşam atmosferine sahiptir. Güvenli ve huzurlu bir konuma önem veren aileler ve herkes için idealdir. Harburg ilçesindeki Neugraben-Fischbek semti mükemmel bir altyapı sunmaktadır. Birçok alışveriş olanağına, süpermarkete ve günlük ihtiyaçlara yönelik çeşitli mağazalara kısa sürede ulaşılabilir. Okullar ve kreşler de yakındadır ve günlük yaşamda mesafelerin kısa olmasını sağlar. Öne çıkan özelliklerden biri, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan ve sevilen bir doğa koruma alanı olan Fischbeker Heide'ye yakınlığıdır. Burada yürüyüş, sportif aktiviteler veya doğada dinlendirici saatler geçirmek için pek çok olanak vardır. Harburger Berge'ye de arabayla yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir; böylece doğa ve boş zaman etkinlikleri seçenekleri daha da genişler. HVV toplu taşıma bağlantısına yürüyerek ulaşılabilir; bu sayede Hamburg şehir merkezine ve çevre semtlere hızlı ulaşım mümkündür. A7 otoyoluna da birkaç dakika içinde ulaşılabilir; bu da işe gidip gelenler için mükemmel bir ulaşım bağlantısı sağlar. Genel olarak konum, doğayla iç içe yaşamı, kolay ulaşımı ve aile dostu çevreyi kusursuz biçimde bir araya getirmektedir.
