| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 92 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 497 m² |
|---|
| Precio de compra | 99.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.076,09 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar que necesita rehabilitación, con un hermoso jardín, garaje y edificio anexo
Esta casa unifamiliar del año de construcción 1904 ofrece una interesante oportunidad para compradores que buscan una casa con potencial de diseño individual y desean hacer realidad sus propias ideas de vivienda. El inmueble dispone de una superficie habitable de aprox. 92 m², distribuida en planta baja y buhardilla, así como de superficies útiles adicionales en el sótano y en el edificio anexo.
Planta baja
En la planta baja se encuentran tres habitaciones, una cocina con acceso al jardín, un salón-comedor y otra habitación que puede utilizarse, por ejemplo, como despacho o dormitorio. El baño está equipado con una ventana. En el marco de una renovación se recomienda renovar el baño. También los revestimientos del suelo y las superficies de las paredes ofrecen potencial para un rediseño contemporáneo.
Buhardilla
En la buhardilla hay dos dormitorios adicionales. Un trastero adicional ofrece espacio de almacenamiento práctico. El tejado a dos aguas caracteriza la construcción clásica de la casa.
Sótano
El sótano comprende tres estancias y ofrece más posibilidades de almacenamiento y trastero. Las estancias del sótano están ejecutadas en arenisca. Hay que tener en cuenta la humedad, por lo que, antes de una rehabilitación, es recomendable una revisión profesional del estado constructivo.
Exterior y edificio anexo
Un aspecto destacado especial es el hermoso jardín vallado, que ofrece mucho espacio para relajarse, jugar y para el diseño individual del jardín. La terraza de unos 30 m² está parcialmente cubierta e invita a disfrutar de horas soleadas al aire libre. La cocina ofrece un acceso directo al jardín.
La propiedad incluye además un garaje con puerta enrollable eléctrica, así como dos plazas de aparcamiento adicionales. Otra ventaja práctica es el acceso a la propiedad o al garaje a través del edificio anexo.
En el anexo se encuentra la calefacción central de gasóleo del año 2000. Además, el edificio anexo ofrece posibilidades de uso adicionales. Una habitación ya acondicionada se utilizó hasta ahora como habitación infantil y puede servir, según las necesidades individuales, por ejemplo como sala de hobbies, despacho o lugar de retiro adicional.
Equipamiento y potencial de modernización
La calefacción de la casa se realiza mediante una calefacción central de gasóleo del año 2000 que se encuentra en el anexo. También hay persianas enrollables. Debido al año de construcción y a la necesidad de renovación existente, los compradores deberían medidas de modernización planificar. En particular, el baño, los revestimientos del suelo y el diseño de las paredes ofrecen posibilidades de remodelar la casa según las propias ideas.
Conclusión
Una casa unifamiliar con historia y diversas posibilidades de diseño. Unos 92 m² de superficie habitable, un bonito jardín vallado, una terraza parcialmente cubierta, un garaje, dos plazas de aparcamiento adicionales, un sótano y un anexo de uso versátil convierten esta propiedad en una oportunidad interesante para compradores con habilidades artesanales, ocupantes propietarios o inversores que deseen aprovechar el potencial existente.
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