| Woonkamer ca. | 707 m² |
|---|
| kamers | 28 |
|---|
| Gebied van het perceel | 420 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 155 m² |
| Aankoopprijs | 825.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.167,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een aantrekkelijk, gerenoveerd meergezinswoning uit de Gründerzeit met monumentenbescherming. De jaarlijkse netto-kale huur bedraagt 56.116,20 €. Naast een commerciële unit (dagopvang) op de begane grond omvat het gebouw 11 appartementen (3 x 1-kamerappartementen van ca. 34 m², 3 x 2-kamerappartementen van ca. 57,5 m², 3 x 3-kamerappartementen van ca. 84 m² en 2 x 4-kamerappartementen van ca. 95 m² en 83 m² op de zolderverdieping. Met uitzondering van de 1-kamerappartementen beschikken alle appartementen over een balkon aan de zuidzijde. Voor de huurders zijn op het aangrenzende perceel op de binnenplaats parkeerplaatsen te huur. Het gebouw werd in 2000 volledig gerenoveerd. Daarnaast werden in de jaren 2021 tot 2026 de meeste units opnieuw volledig gerenoveerd. Tot de uitgevoerde werkzaamheden behoren nieuwe, eigentijdse badkamers met douche, wastafel, toilet, handdoekradiator, hangkast en hoogwaardige tegels. Ook werden in de woonruimtes de vloerbedekkingen vervangen door hoogwaardig laminaat, radiatoren vervangen, keukens opnieuw betegeld, ramen opgeknapt, diverse deuren vervangen en alles opnieuw geplamuurd en geschilderd. De appartementen zonder nieuw gerenoveerde badkamers hebben marmeren vloeren en wandbekleding (zie bijgevoegde afbeelding). Daarnaast zijn gevelwerkzaamheden en verdere instandhoudingsuitgaven aan het huis uitgevoerd. De aantoonbare investeringen in de afgelopen 5 jaar bedragen meer dan 200.000 €. De gasverwarming is momenteel nog niet vervangen, omdat de stadsbedrijven het vastgoed binnenkort op stadsverwarming willen aansluiten. Een energiecertificaat is niet nodig, omdat het om een monument gaat. Meer details en afbeeldingen ontvangt u op aanvraag.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
