| مساحة المعيشة التقريبية | 707 m² |
|---|
| غرفة | 28 |
|---|
| مساحة الأرض | 420 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 155 m² |
| سعر البيع | 825.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,167.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات جذاب ومُجدد من عصر التأسيس، ومصنّف ضمن المباني الأثرية. يبلغ صافي الإيجار السنوي دون تكاليف التدفئة 56.116,20 €. إضافةً إلى وحدة تجارية واحدة (مربية أطفال نهارية) في الطابق الأرضي، يضم المبنى 11 شقة (3 شقق بغرفة واحدة بمساحة تقارب 34 م²، و3 شقق بغرفتين بمساحة تقارب 57,5 م²، و3 شقق بثلاث غرف بمساحة تقارب 84 م²، بالإضافة إلى شقتين بأربع غرف بمساحة تقارب 95 م² و83 م² في الطابق العلوي). باستثناء الشقق ذات الغرفة الواحدة، تحتوي جميع الشقق على شرفة في الجهة الجنوبية. يتوفر للمستأجرين في قطعة الأرض المجاورة، داخل الفناء، موقف سيارات للاستئجار. تم تجديد المبنى بالكامل في عام 2000. علاوةً على ذلك، أُعيد تجديد معظم الوحدات بالكامل في الفترة من 2021 إلى 2026. تشمل الأعمال المنفذة حمامات جديدة وعصرية مزودة بدُش، وحوض غسيل، ومرحاض، ومشعاع لتدفئة المناشف، وخزانة معلقة، وبلاط عالي الجودة. كما تم استبدال أغطية الأرضيات في غرف المعيشة بصفائح أرضية عالية الجودة، واستبدال المشعات، وتبليط المطابخ من جديد، وتجديد النوافذ، واستبدال أبواب مختلفة، ومعالجة جميع الأسطح بالمعجون وطلاؤها من جديد. تحتوي الشقق التي لم تُجدَّد حماماتها حديثًا على أرضيات وتكسية جدران رخامية (انظر الصورة المرفقة). بالإضافة إلى ذلك، أُنجزت أعمال على الواجهات وأعمال صيانة أخرى للمبنى. تبلغ الاستثمارات الموثقة خلال السنوات الخمس الأخيرة أكثر من 200.000 €. لم يتم استبدال نظام التدفئة بالغاز حتى الآن، إذ تعتزم شركة المرافق توصيل العقار قريبًا بشبكة التدفئة المركزية. لا يلزم تقديم شهادة طاقة، لأن المبنى مصنّف كأثر تاريخي. تتوفر تفاصيل وصور إضافية عند الطلب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
