| Жилая площадь, ок. | 707 m² |
|---|
| Комнаты | 28 |
|---|
| Участок | 420 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 155 m² |
| Цена покупки | 825.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 167,56 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся привлекательный, отреставрированный многоквартирный дом эпохи грюндерства, находящийся под охраной как памятник архитектуры. Годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 56.116,20 €. Помимо коммерческого помещения (дневная няня) на первом этаже, дом включает 11 квартир (3 однокомнатные площадью около 34 м², 3 двухкомнатные площадью около 57,5 м², 3 трёхкомнатные площадью около 84 м², а также 2 четырёхкомнатные квартиры площадью около 95 м² и 83 м² на мансардном этаже. За исключением однокомнатных апартаментов, все квартиры располагают балконом на южной стороне. Для арендаторов на соседнем участке во дворе доступны парковочные места для автомобилей за отдельную плату. Здание было полностью отреставрировано в 2000 году. Кроме того, в период с 2021 по 2026 год большинство помещений было повторно полностью отремонтировано. Проведённые работы включают новые современные ванные комнаты с душем, умывальником, туалетом, полотенцесушителем, навесным шкафчиком и качественной плиткой. Также в жилых помещениях напольные покрытия были заменены на высококачественный ламинат, радиаторы отопления заменены, кухни заново облицованы плиткой, окна отремонтированы, заменены различные двери, а все поверхности заново зашпатлёваны и окрашены. В квартирах без недавно отремонтированных ванных комнат имеются мраморные полы и настенные покрытия (см. прилагаемое изображение). Кроме того, были выполнены фасадные работы и другие работы по сохранению здания. Подтверждённые инвестиции за последние 5 лет составляют более 200.000 €. Газовое отопление пока не заменялось, поскольку коммунальные службы в ближайшее время планируют подключить объект к централизованному теплоснабжению. Энергетический паспорт не требуется, так как здание является памятником архитектуры. Дополнительную информацию и фотографии можно получить по запросу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
