| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 339.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.215,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLicht. Modern. Instapklaar.
Dit hoogwaardig en grondig gerenoveerde appartement bevindt zich in een verzorgd huis van rode baksteen in een rustige woonomgeving van Hamburg-Bramfeld. Met de doordachte indeling, lichte ruimtes en het royale terras met eigen tuingedeelte biedt het ideale voorwaarden voor modern wonen.
Al bij het betreden van het appartement overtuigt de ruime hal, van waaruit alle kamers gemakkelijk bereikbaar zijn. De lichtovergoten woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot het zonnige terras met tuin – een ideale plek om te ontspannen, te barbecueën of voor gezellige uren met familie en vrienden.
Twee verdere lichte kamers bieden veelzijdige gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder- of werkkamer. De aparte keuken is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een individuele inrichting naar uw eigen wensen. (De inbouwkeuken maakt geen deel uit van het aanbod)
De moderne badkamer is volledig nieuw vormgegeven en uitgerust met een royale regendouche. In totaal is het appartement ideaal geschikt voor singles, koppels of kleine gezinnen tot drie personen.
Of voor eigen gebruik of als aantrekkelijke kapitaalbelegging – deze woning biedt veelzijdige mogelijkheden.
Een aparte kelderruimte zorgt voor extra bergruimte. De verzorgde voortuin met speeltuin staat de bewoners gezamenlijk ter beschikking. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats direct bij het huis te huren.
Het appartement werd in 2026 uitgebreid gerenoveerd. Hiertoe behoort onder andere de plaatsing van een volledig nieuwe badkamer, nieuw gestucte muren, nieuwe deuren incl. kozijnen en de volledige elektriciteit werd aangepast aan de nieuwste standaard. De vloer is voorzien van hoogwaardige designvloer in eikenlook.
Daardoor presenteert het appartement zich in een vrijwel nieuwe staat en is het zonder verdere renovatiewerkzaamheden instapklaar.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging rustig, groen en met perspectief.
De Sollkehre behoort tot de aangenaam rustige woonlocaties in Hamburg-Bramfeld. Als doodlopende straat biedt het een ontspannen, vrijwel autovrije woonomgeving met een gevestigde buurt. Tegelijk profiteert u van een zeer goede infrastructuur: winkels, artsen, apotheken, scholen en kinderdagverblijven zijn gemakkelijk bereikbaar. Cafés en restaurants in de omgeving zorgen voor extra levenskwaliteit en korte afstanden in het dagelijks leven. Een bijzonder toekomstpluspunt biedt de geplande metrolijn U5 met een halte op loopafstand. Deze zal de verbinding met het centrum van Hamburg nog verder verbeteren en geldt nu al als een belangrijke drijvende kracht achter de langetermijnwaardegroei in deze stadswijk. Voor ontspanning in het groen liggen de Bramfelder See en de idyllische paden langs de Seebek op slechts enkele minuten afstand ideaal voor wandelingen, sport of een korte pauze. Dit appartement verenigt een rustige ligging, een solide bouwkundige basis en de mogelijkheid om de eigen woonruimte individueel vorm te geven.
Of als nieuw thuis met ontwikkelingsmogelijkheden of als langetermijninvestering op een groeiende locatie hier komen levenskwaliteit en perspectief samen
275.000 € Energie-efficiëntie B, verhuurd + beheerd, hoge afschrijving22179 Hamburg
419.000 € Woning-in-een-woning-karakter met terras van 30m² op een rustige locatie in Hamburg-Bramfeld22179 Hamburg– Bramfeld
