| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1966 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Precio de compra | 339.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.215,38 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLuminoso. Modern. Listo para entrar a vivir.
Este piso en propiedad, renovado de forma integral y con materiales de alta calidad, se encuentra en una cuidada casa de ladrillo rojo en una tranquila zona residencial de Hamburgo-Bramfeld. Gracias a su distribución bien planificada, sus estancias luminosas y su amplia terraza con jardín propio, ofrece las condiciones ideales para una vivienda moderna.
Ya al entrar en la vivienda convence el espacioso recibidor, desde el que se puede acceder cómodamente a todas las estancias. El luminoso salón-comedor constituye el corazón de la vivienda y se abre directamente a la soleada terraza con jardín, un lugar ideal para relajarse, hacer barbacoas o disfrutar de agradables momentos con familiares y amigos.
Otras dos habitaciones luminosas ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como dormitorio, habitación infantil o despacho. La cocina independiente tiene una distribución funcional y ofrece espacio suficiente para diseñarla individualmente según sus propias ideas. (La cocina equipada no forma parte del inmueble)
El moderno cuarto de baño ha sido completamente renovado y está equipado con una amplia ducha de efecto lluvia. En conjunto, la vivienda es ideal para personas solas, parejas o familias pequeñas de hasta tres personas.
Ya sea para uso propio o como atractiva inversión, este inmueble ofrece múltiples posibilidades.
Un trastero independiente en el sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional. El cuidado jardín delantero con zona de juegos está a disposición comunitaria de los residentes. Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento directamente junto a la casa.
La vivienda fue ampliamente renovada en 2026. Entre otras actuaciones, se instaló un cuarto de baño completamente nuevo, se revocaron de nuevo las paredes, se colocaron puertas nuevas, incluidos los marcos, y toda la instalación eléctrica se adaptó a los estándares más modernos. El suelo está revestido con un pavimento de diseño de alta calidad con aspecto de roble.
Como resultado, la vivienda se presenta en un estado prácticamente nuevo y está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar más reformas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación es tranquila, verde y con perspectivas.
Sollkehre es una de las zonas residenciales agradablemente tranquilas de Hamburgo-Bramfeld. Al ser una calle sin salida, ofrece un entorno residencial relajado y casi libre de tráfico, con un vecindario consolidado. Al mismo tiempo, se beneficia de una infraestructura muy buena: tiendas, médicos, farmacias, escuelas y guarderías se encuentran a una distancia cómoda. Los cafés y restaurantes de los alrededores aportan una calidad de vida adicional y permiten trayectos cortos en el día a día. Una ventaja especial de cara al futuro es la prevista línea de metro U5, con una estación a poca distancia a pie. Esta mejorará aún más la conexión con el centro de Hamburgo y ya se considera un factor esencial para la evolución del valor a largo plazo en este distrito. Para disfrutar de la naturaleza, el lago Bramfelder See y los idílicos senderos a lo largo del Seebek se encuentran a pocos minutos, ideales para paseos, deporte o una breve pausa. Este apartamento combina una ubicación tranquila, una sólida estructura constructiva y la posibilidad de diseñar individualmente el espacio habitable propio.
Ya sea como nuevo hogar con margen de desarrollo o como inversión a largo plazo en una zona en crecimiento, aquí se unen calidad de vida y perspectivas
275.000 € Eficiencia energética B, alquilado y gestionado, alta amortización fiscal22179 Hamburg
419.000 € Carácter de casa dentro de una casa con terraza de 30 m² en una ubicación tranquila en Hamburgo-Bramfeld22179 Hamburg– Bramfeld
