| Tür | Teraslı daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.215,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAydınlık. Modern. Taşınmaya hazır.
Bu yüksek kaliteli ve kapsamlı şekilde yenilenmiş kat mülkiyetli daire, Hamburg-Bramfeld'in sakin bir konut bölgesinde, bakımlı kırmızı klinker tuğlalı bir binada yer almaktadır. İyi düşünülmüş planı, aydınlık odaları ve kendi bahçe payına sahip geniş terasıyla modern yaşam için ideal koşullar sunmaktadır.
Daireye girer girmez, tüm odalara rahatça ulaşılabilen geniş hol etkileyicidir. Bol ışık alan oturma ve yemek odası dairenin merkezini oluşturur ve doğrudan güneşli, bahçeli terasa açılır – dinlenmek, mangal yapmak veya aile ve arkadaşlarla keyifli vakit geçirmek için ideal bir yer.
İki adet daha aydınlık oda, örneğin yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak çok yönlü kullanım imkânı sunar. Ayrı mutfak işlevsel olarak tasarlanmıştır ve kendi isteklerinize göre kişisel düzenleme için yeterli alan sağlar. (Gömme mutfak dahil değildir)
Modern banyo tamamen yeniden tasarlanmış ve geniş bir yağmur duşuyla donatılmıştır. Genel olarak daire, bekarlar, çiftler veya en fazla üç kişilik küçük aileler için idealdir.
İster kendi kullanımınız için ister cazip bir yatırım olarak – bu gayrimenkul çok çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Ayrı bir bodrum odası ek depolama alanı sağlar. Oyun alanı bulunan bakımlı ön bahçe, sakinlerin ortak kullanımına açıktır. Ayrıca, evin hemen yanında bir otopark yeri kiralama imkânı da bulunmaktadır.
Daire 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Buna, tamamen yeni bir banyonun yapılması, yeni sıvanmış duvarlar, çerçeveler dahil yeni kapılar ve tüm elektriğin en güncel standarda uygun hale getirilmesi dahildir. Zemin alanı, meşe görünümlü yüksek kaliteli tasarım zemin ile donatılmıştır.
Bunun sonucunda daire neredeyse yeni durumunda görünmekte olup, ek bir yenileme masrafı olmadan taşınmaya hazırdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum sakin, yeşil ve perspektifli.
Sollkehre, Hamburg-Bramfeld’deki en hoş sakin konut bölgelerinden biridir. Bir çıkmaz sokak olarak, gelişmiş bir komşuluk yapısına sahip, rahat ve neredeyse trafiğe kapalı bir yaşam ortamı sunar. Aynı zamanda çok iyi bir altyapıdan yararlanırsınız: alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar ve kreşler kolayca ulaşılabilir. Çevredeki kafeler ve restoranlar, günlük yaşamda ek yaşam kalitesi ve kısa mesafeler sağlar. Özel bir gelecek avantajı, yürüme mesafesindeki bir durakla planlanan U5 metro hattıdır. Bu hat, Hamburg şehir merkezine bağlantıyı bir kez daha iyileştirecek ve bugün bile bu semtte uzun vadeli değer artışının önemli bir itici gücü olarak kabul edilmektedir. Yeşillikler içinde dinlenmek için Bramfelder See ile Seebek boyunca uzanan idilî yollar sadece birkaç dakika uzaklıktadır ideal yürüyüşler, spor veya kısa bir mola için. Bu daire, sakin bir konumu, sağlam bir yapı durumunu ve kendi yaşam alanınızı bireysel olarak şekillendirme imkânını bir araya getiriyor.
İster gelişim potansiyeli olan yeni bir yuva olarak ister büyüyen bir bölgede uzun vadeli bir yatırım olarak burada yaşam kalitesi ve perspektif bir araya geliyor
275.000 € Enerji verimliliği B, kiraya verilmiş + yönetiliyor, yüksek amortisman22179 Hamburg
419.000 € Hamburg-Bramfeld’de sakin bir konumda 30 m² teraslı, ev içinde ev karakteri22179 Hamburg– Bramfeld
