Prijsverlaging! Veel ruimte om te wonen en je goed te voelen in Gommern

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat een halfvrijstaande woning in hoogwaardige architectonische uitvoering. Het huis werd in 1995 gebouwd volgens de houtskeletbouwmethode door de firma Otto Braukmeier uit Hameln – volgens het motto „Elk huis een meesterwerk“. Het bevindt zich in een gewilde woonlocatie. De woonwijk "Zur Pfingstwiese" bevindt zich aan de rand van Gommern, in de nabijheid van het recreatiegebied Dannigkow/Plötzky/Pretzien. Het bos- en waterrijke gebied nodigt uit tot wandelen, wandelen, nordicwalken en fietsen. In de woonwijk bevindt zich een speeltuin niet ver van de woning, waardoor deze woning vooral geschikt is voor jonge gezinnen en jong gebleven huiseigenaren met groene vingers. De woning wordt om ouderdomsredenen verkocht en was jarenlang een goede belegging met tevreden huurders. De huurster is inmiddels vertrokken. Momenteel worden kleinere herstel- en reparatiewerkzaamheden uitgevoerd. Dit omvat het opknappen van de ramen, deuren en deurkozijnen, het vernieuwen van het dakraam in de badkamer en het opknappen van de traptreden.

Wij leveren de woning aan de koper leeg en bezemschoon op, zodat deze alleen nog hoeft te renoveren om zich rondom prettig te voelen. Ook de buitenaanleg wordt verzorgd opgeleverd.

Deze halfvrijstaande woning overtuigt door een eigentijdse, duurzame bouwwijze in hoogwaardige houtskeletconstructie. Zij verenigt energie-efficiënt bouwen met een aangenaam woonklimaat en een hoge uitvoeringskwaliteit.

Binnenwanden – stabiel, comfortabel, doordacht

De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd als geteste systeemconstructie:


Houtskeletbouw met nauwkeurige uitvoering
Aan beide zijden bekleed met robuuste Fermacell-gipsvezelplaten (12,5 mm)
Wanddikte ca. 85 mm
Vakkundig geplamuurde, gladde oppervlakken (Q2–Q3)
Hoge stabiliteit en belastbaarheid in het dagelijks gebruik



Wooncomfort & geluidsisolatie

De binnenwanden zijn voorzien van minerale wolisolatie en bieden:


Merkbaar verbeterde geluidsisolatie binnen de woning
Aangenaam, evenwichtig binnenklimaat
Dampopen constructie voor gezond wonen



Geteste brandveiligheid


Uitvoering volgens brandweerstandsklasse F30-B
Brandvertragend (≥ 30 minuten)
Geteste en beproefde systeemoplossing
Veilige integratie van elektrische installaties



Hoogwaardige oppervlakken


Glad geplamuurde wandoppervlakken – ideaal voor een moderne inrichting
Perfecte basis voor schilderwerk, behang of designoppervlakken



Duurzaamheid & bouwkwaliteit


Bouwwijze met de natuurlijke grondstof hout
Grondstofbesparend en energiezuinig
Precieze, droge bouwwijze zonder lange droogtijden
Toekomstgericht en ecologisch wonen



Hier voor u de vergelijking met massieve bouw, omdat niet iedereen zich iets kan voorstellen bij houtskeletbouw.

Toch is hout een materiaal dat al jarenlang in de woningbouw standhoudt; denk maar aan het ontstaan van het idee van houtskeletbouw in vakwerkbouw.

In vergelijking met de klassieke massieve bouw biedt houtskeletbouw doorslaggevende voordelen:


Snellere bouwtijd door hoge mate van prefabricage
Beter binnenklimaat door dampopen constructie
Zeer goede isolatiewaarden bij slankere wandopbouwen
Duurzaam bouwmateriaal met positieve milieubalans
Ruimteveranderingen mogelijk.

Locatie