Riduzione del prezzo! Tanto spazio per abitare e sentirsi bene a Gommern

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

È in vendita una porzione di bifamiliare realizzata secondo elevati standard architettonici. La casa è stata costruita nel 1995 con elementi a struttura in legno dalla ditta Otto Braukmeier di Hameln, secondo il motto «Ogni casa è un capolavoro». Si trova in una zona residenziale molto ricercata. La zona residenziale «Zur Pfingstwiese» si trova alla periferia di Gommern, vicino all’area ricreativa di Dannigkow/Plötzky/Pretzien. La zona ricca di boschi e acque invita a fare escursioni, passeggiate, nordic walking e gite in bicicletta. Nella zona residenziale si trova un parco giochi non lontano dall’immobile, rendendo questa proprietà particolarmente adatta a giovani famiglie e proprietari di casa con il pollice verde. L’immobile viene venduto per motivi legati all’età ed è stato per molti anni un buon investimento, con inquilini soddisfatti. L’inquilina nel frattempo ha traslocato. Attualmente vengono eseguiti piccoli lavori di ripristino e riparazione. Ciò comprende la revisione di finestre, porte e telai delle porte, la sostituzione della finestra da tetto nel bagno e il ripristino dei gradini della scala.

Consegniamo l’immobile all’acquirente sgomberato e spazzato, così che debba solo rinnovarlo per sentirsi completamente a proprio agio. Anche l’area esterna verrà consegnata curata.

Questa porzione di bifamiliare convince per la sua moderna e sostenibile tecnica costruttiva con struttura in legno di alta qualità. Unisce una costruzione efficiente dal punto di vista energetico a un piacevole clima abitativo e a un’elevata qualità esecutiva.

Pareti interne – stabili, confortevoli, ben progettate

Le pareti interne non portanti vengono realizzate come sistema costruttivo certificato:


Struttura in legno con esecuzione precisa
Rivestimento su entrambi i lati con robuste lastre in gessofibra Fermacell (12,5 mm)
Spessore della parete circa 85 mm
Superfici lisce, stuccate a regola d’arte (Q2–Q3)
Elevata stabilità e capacità di carico nella vita quotidiana



Comfort abitativo e isolamento acustico

Le pareti interne sono dotate di isolamento in lana minerale e offrono:


Isolamento acustico sensibilmente migliorato all’interno della casa
Clima degli ambienti piacevole ed equilibrato
Costruzione aperta alla diffusione del vapore per un’abitazione salubre



Protezione antincendio certificata


Realizzazione secondo la classe di resistenza al fuoco F30-B
Resistente al fuoco (≥ 30 minuti)
Soluzione di sistema certificata e collaudata
Integrazione sicura degli impianti elettrici



Superfici di alta qualità


Superfici delle pareti lisce e stuccate – ideali per una progettazione moderna
Base perfetta per pitture, carte da parati o superfici di design



Sostenibilità e qualità costruttiva


Costruzione con la materia prima naturale legno
Risparmio di risorse e ad alta efficienza energetica
Realizzazione edilizia precisa e asciutta, senza lunghi tempi di asciugatura
Abitare orientato al futuro ed ecologico



Qui per voi il confronto con la costruzione massiccia, poiché non tutti riescono a immaginare cosa sia una costruzione con struttura in legno.

Tuttavia, il legno è un materiale che nel settore edilizio residenziale dura per anni; basti pensare all’origine dell’idea della struttura in legno nell’ambito delle costruzioni a graticcio.

Rispetto alla classica costruzione massiccia, la costruzione con struttura in legno offre vantaggi decisivi:


Tempi di costruzione più brevi grazie all’elevato grado di prefabbricazione
Migliore clima abitativo grazie alla costruzione aperta alla diffusione
Ottimi valori di isolamento con strutture murarie più snelle
Materiale da costruzione sostenibile con bilancio ambientale positivo
Possibilità di modificare gli ambienti.

Posizione