تخفيض السعر! مساحة واسعة للسكن والشعور بالراحة في غومرن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل نصف منفصل بتنفيذ معماري عالي الجودة. شُيّد المنزل عام 1995 باستخدام عناصر هيكل خشبي بواسطة شركة Otto Braukmeier من Hameln – وفق الشعار «كل منزل تحفة فنية». يقع في منطقة سكنية مرغوبة. تقع المنطقة السكنية "Zur Pfingstwiese" في أطراف Gommern، بالقرب من منطقة Dannigkow/Plötzky/Pretzien للاستجمام المحلي. وتدعو المنطقة الغنية بالغابات والمياه إلى التنزه والمشي والمشي الرياضي وركوب الدراجات. توجد في المنطقة السكنية ساحة ألعاب بالقرب من العقار، مما يجعل هذا العقار مناسبًا خصوصًا للعائلات الشابة ولمُلّاك المنازل الذين حافظوا على شبابهم ولديهم ميل إلى البستنة. يُباع العقار لأسباب تتعلق بالتقدم في السن، وكان لسنوات طويلة استثمارًا رأسماليًا جيدًا مع مستأجرين راضين. وقد غادرت المستأجرة العقار في هذه الأثناء. تُجرى حاليًا أعمال إصلاح وترميم صغيرة. وتشمل ذلك تجديد النوافذ والأبواب وإطارات الأبواب، واستبدال نافذة السقف في الحمام، وكذلك ترميم درجات السلم.

نسلّم العقار إلى المشتري فارغًا ونظيفًا وجاهزًا للتسليم، بحيث لا يتبقى عليه سوى أعمال التجديد ليشعر بالراحة التامة فيه. كما سيتم تسليم المنطقة الخارجية بحالة جيدة.

يتميز هذا المنزل نصف المنفصل بطريقة بناء عصرية ومستدامة باستخدام هيكل خشبي عالي الجودة. فهو يجمع بين البناء الموفر للطاقة ومناخ سكني مريح وجودة تنفيذ عالية.

الجدران الداخلية – متينة ومريحة ومدروسة

تُنفذ الجدران الداخلية غير الحاملة كنظام إنشائي مجرّب:


هيكل خشبي بتنفيذ دقيق
تكسية مزدوجة الجانبين بألواح Fermacell قوية من ألياف الجبس (12,5 mm)
سماكة الجدار حوالي 85 mm
أسطح ملساء معجونة بطريقة احترافية (Q2–Q3)
ثبات وقدرة تحمل عالية في الحياة اليومية



الراحة السكنية والعزل الصوتي

الجدران الداخلية مزودة بعزل من الصوف المعدني وتوفر:


تحسنًا ملحوظًا في العزل الصوتي داخل المنزل
مناخًا داخليًا مريحًا ومتوازنًا
هيكلًا منفذًا للبخار من أجل سكن صحي



الحماية من الحرائق مُثبتة


تنفيذ وفقًا لفئة مقاومة الحريق F30-B
مقاوم للحريق (≥ 30 دقيقة)
حل نظامي مُختبر ومُثبت
دمج آمن للتركيبات الكهربائية



أسطح عالية الجودة


أسطح جدران ملساء ومعجونة – مثالية للتصميم العصري
قاعدة مثالية للطلاء أو ورق الجدران أو الأسطح التصميمية



الاستدامة وجودة البناء


طريقة بناء باستخدام الخشب، المادة الخام الطبيعية
موفرة للموارد والموفّرة للطاقة
تنفيذ بناء دقيق وجاف دون فترات تجفيف طويلة
سكن موجّه نحو المستقبل وصديق للبيئة



إليكم هنا المقارنة مع البناء الصلب، إذ لا يستطيع الجميع تصور شيء عن طريقة البناء الهيكلي الخشبي.

ومع ذلك، فإن الخشب مادة أثبتت جدارتها في بناء المساكن على مرّ السنين، ولنتذكر فقط أصل فكرة الهياكل الخشبية في مجال البناء نصف الخشبي.

بالمقارنة مع طريقة البناء الصلب التقليدية، توفر طريقة البناء الهيكلي الخشبي مزايا حاسمة:


مدة بناء أسرع بفضل ارتفاع درجة التصنيع المسبق
مناخ داخلي أفضل بفضل الهيكل المفتوح أمام انتشار البخار
قيم عزل ممتازة جدًا مع هياكل جدران أقل سماكة
مادة بناء مستدامة ذات حصيلة بيئية إيجابية
إمكانية تغيير المساحات.

الموقع