| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 404 m² |
| Slaapkamers | 8 |
| kamers | 13,5 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 416 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 885.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.190,59 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een veelzijdig appartementsgebouw op een centrale locatie in Tiefenbronn, dat rechtstreeks door de eigenaarsfamilie als particuliere verkoop wordt aangeboden.
Het vastgoed biedt beleggers een aantrekkelijke combinatie van bestaande huurinkomsten, gemoderniseerde woonruimtes en verder ontwikkelingspotentieel. Op ca. 352,13 m² woonoppervlak zijn vijf wooneenheden verdeeld. Het aanbod wordt aangevuld met parkeerplaatsen, ruime buitenruimtes, een groot dakterras en een terras op de begane grond.
De hoofdwoning met ca. 118,30 m² en de gerenoveerde zolderwoning met ca. 55,86 m² zijn momenteel nog niet verhuurd. Beide eenheden worden vóór of in het kader van de verkoop opnieuw verhuurd, zodat de koper het vastgoed overneemt met twee nieuw afgesloten huurovereenkomsten. Hierdoor profiteert de koper van een onmiddellijke en planbare inkomenssituatie, zonder zelf voor de eerste verhuur te hoeven zorgen.
De woningen hebben verschillende uitrustings- en moderniseringsniveaus. Bijzonder vermeldenswaardig zijn de hoogwaardig vormgegeven hoofdwoning met moderne inbouwkeuken, twee badkamers en directe toegang tot het ruime dakterras, evenals de recent gerenoveerde zolderwoning met moderne woonkeuken en badkamer met daglicht. Andere eenheden bieden extra potentieel voor toekomstige waardestijgingen en huurstijgingen.
Ook in de gebouwtechniek is voortdurend geïnvesteerd. Ramen en buitendeuren zijn vernieuwd, de elektriciteit is grotendeels gemoderniseerd, de zoldervloer is geïsoleerd en het dak is al in 2000 opnieuw bedekt. De verwarming vindt plaats via moderne airconditioningsystemen. Met energie-efficiëntieklasse C verkeert het gebouw ook energetisch in een goede staat.
Dit appartementsgebouw is ideaal voor beleggers die een goed onderhouden vastgoed met aantrekkelijk huurrendement, reeds zekergestelde inkomsten en extra ontwikkelingspotentieel willen verwerven. De emigratie van de eigenaars maakt een spoedige overdracht in onderling overleg mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
885.000 € 5-gezinswoning met uitbreidingspotentieel te koop75233 Tiefenbronn– Tiefenbronn
485.000 € Winkelbungalow op toplocatie!75233 Tiefenbronn / Mühlhausen
395.000 € Zonne-energie ontmoet woonkwaliteit – Stijlvolle rijwoning met uitbreidingspotentieel en charme75233 Tiefenbronn
