| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 404 m² |
| Dormitorios | 8 |
| habitaciones | 13,5 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 416 m² |
|---|
| Precio de compra | 885.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.190,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un versátil edificio plurifamiliar en una ubicación céntrica de Tiefenbronn, ofrecido directamente por la familia propietaria y de particular a particular.
El inmueble ofrece a los inversores una atractiva combinación de ingresos por alquiler existentes, zonas residenciales modernizadas y potencial adicional de desarrollo. En aprox. 352,13 m² de superficie habitable se distribuyen cinco viviendas. La oferta se completa con plazas de aparcamiento, amplias superficies exteriores, así como una gran terraza en la azotea y una terraza en la planta baja.
La vivienda principal, de aprox. 118,30 m², y la vivienda abuhardillada reformada, de aprox. 55,86 m², todavía no están alquiladas. Ambas unidades se alquilarán de nuevo antes de la venta o durante el proceso de venta, de modo que el comprador adquirirá el inmueble con dos contratos de alquiler recién formalizados. De este modo, el adquirente se beneficia de una situación de ingresos inmediata y planificable, sin tener que ocuparse personalmente del primer alquiler.
Las viviendas presentan diferentes niveles de equipamiento y modernización. Destacan especialmente la vivienda principal, diseñada con materiales de alta calidad, cocina moderna equipada, dos baños y acceso directo a la amplia terraza en la azotea, así como la vivienda abuhardillada recién reformada, con cocina-comedor moderna y baño con luz natural. Otras unidades ofrecen un potencial adicional para futuras subidas de valor y de alquiler.
También se ha invertido continuamente en la tecnología del edificio. Se renovaron las ventanas y las puertas de entrada, se modernizó en gran parte la instalación eléctrica, se aisló el desván y el tejado se volvió a cubrir ya en el año 2000. La calefacción se realiza mediante modernos equipos de aire acondicionado. Con la clase de eficiencia energética C, el edificio también presenta un buen estado desde el punto de vista energético.
Este edificio plurifamiliar es ideal para inversores que deseen adquirir un inmueble cuidado, con una atractiva rentabilidad por alquiler, ingresos ya garantizados y potencial adicional de desarrollo. La emigración de los propietarios permite una entrega a corto plazo, según lo acordado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
885.000 € Casa de 5 familias con potencial de ampliación en venta75233 Tiefenbronn– Tiefenbronn
485.000 € Bungaló en esquina en la mejor ubicación!75233 Tiefenbronn / Mühlhausen
395.000 € La energía solar se une a la calidad de vida: elegante casa adosada con potencial de ampliación y encanto75233 Tiefenbronn
