| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 404 m² |
| غرف نوم | 8 |
| غرفة | 13,5 |
|---|---|
| الحمامات | 5 |
| مساحة الأرض | 416 m² |
|---|
| سعر البيع | 885.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,190.59 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات ومتعدد الاستخدامات في موقع مركزي بمدينة تيفنبرون، وتقدمه عائلة المالك مباشرةً من القطاع الخاص.
يوفر العقار للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد مزيجًا جذابًا من إيرادات الإيجار الحالية، والمناطق السكنية المجددة، وإمكانات تطوير إضافية. وتتوزع خمس وحدات سكنية على مساحة معيشية تبلغ نحو 352,13 م². ويُستكمل العرض بمواقف سيارات، ومساحات خارجية واسعة، بالإضافة إلى تراس كبير على السطح وتراس في الطابق الأرضي.
لم تُؤجَّر الشقة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها نحو 118,30 م²، وكذلك شقة الطابق العلوي المجددة، التي تبلغ مساحتها نحو 55,86 م²، حتى الآن. وسيتم تأجير كلتا الوحدتين قبل البيع أو في أثناء إتمامه، بحيث يتولى المشتري العقار مع عقدي إيجار جديدين مبرمين حديثًا. وبذلك يستفيد المالك الجديد من وضع إيرادات فوري وقابل للتخطيط، دون الحاجة إلى تولي التأجير الأولي بنفسه.
تتميز الشقق بمستويات مختلفة من التجهيز والتحديث. وتجدر الإشارة بوجه خاص إلى الشقة الرئيسية المصممة بتجهيزات عالية الجودة، والتي تضم مطبخًا مدمجًا حديثًا وحمّامين ووصولًا مباشرًا إلى التراس الواسع على السطح، وكذلك شقة الطابق العلوي المجددة حديثًا، والتي تضم مطبخًا معيشيًا حديثًا وحمّامًا بإضاءة طبيعية. وتوفر الوحدات الأخرى إمكانات إضافية لزيادة القيمة والإيجارات مستقبلًا.
كما جرى الاستثمار باستمرار في تقنيات المبنى. فقد تم تجديد النوافذ والأبواب الخارجية، وتحديث التمديدات الكهربائية إلى حد كبير، وعزل العلية، كما أُعيد تغطية السقف في عام 2000. ويتم التدفئة بواسطة مكيفات هواء حديثة. وبفضل تصنيف كفاءة الطاقة C، يظهر المبنى أيضًا في حالة جيدة من الناحية الطاقية.
يُعد هذا المبنى السكني متعدد الوحدات مثاليًا للمستثمرين الراغبين في شراء عقار مُعتنى به، يحقق عائدًا إيجاريًا جذابًا، مع إيرادات مضمونة بالفعل وإمكانات تطوير إضافية. ويتيح انتقال المالكين إلى الخارج تسليم العقار في أقرب وقت وفقًا للاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
885.000 € للبيع منزل مكوّن من 5 شقق عائلية مع إمكانية التوسعة75233 Tiefenbronn– Tiefenbronn
485.000 € بنغل زاوي في موقع مميز!75233 Tiefenbronn / Mühlhausen
395.000 € طاقة شمسية تلتقي بجودة السكن – منزل صفّي أنيق مع إمكانية التوسعة وسحر خاص75233 Tiefenbronn
