| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 77 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 339.800 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.412,99 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een goed ingedeelde 3-kamerkoopwoning op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1995 met slechts 9 wooneenheden. In 2021 zijn de vloeren, binnendeuren, badkamer en inbouwkeuken vernieuwd. De woning is direct beschikbaar en is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor beleggers die de woning opnieuw en tegen actuele markthuren willen verhuren.
Over 77,81 m² zijn verdeeld: een ruime woonkamer van ca. 22,6 m², twee verdere kamers van ca. 15,2 en 11,4 m², een keuken met inbouwkeuken inclusief fornuis en oven (in de koopprijs inbegrepen, verdere elektrische apparaten zijn niet aanwezig) en de badkamer met ligbad en aparte douche. Daarbij komen een volledig gesloten serre, een balkon en een eigen kelderruimte. Het balkon ligt aan de oostzijde en ontvangt de ochtendzon. De serre is westelijk georiënteerd; hier zorgt de avondzon ook in de winter voor helderheid en gezellige avonden. Alle ruimtes bevinden zich op één niveau op de eerste verdieping. Ideaal voor gezinnen met kinderen, omdat er weinig trappen hoeven te worden gelopen en de gesloten serre een veilige plek is.
Bij de woning hoort een eigen, gesloten en afsluitbare garagebox in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw, die wordt mee aangekocht.
Het wooncomplex Euro-Wohnpark Schönefeld is halfrond rond een aangelegde vijver gebouwd. De buitenruimtes zijn goed onderhouden; op de binnenplaats bevindt zich een speeltuin, daarnaast zijn er fietsenstallingen en een gemeenschappelijke wasruimte. De vastgoedbeheerder heeft een eigen kantoor direct in het complex; twee huismeesters zorgen voor het object. De VvE is financieel solide georganiseerd, met een geordende besluitvorming en een reserve voor onderhoud.
De genoemde maandelijkse servicekosten van 194 € omvatten al de bijdrage aan de onderhoudsreserve. Verbruiksafhankelijke kosten voor verwarming, warm water en water zijn niet inbegrepen en zijn afhankelijk van het eigen verbruik.
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar. De woning is vrij; bezichtigingen zijn te allen tijde op afspraak mogelijk.
Alle gegevens zijn naar beste weten en geweten verstrekt, echter zonder garantie; vergissingen voorbehouden.
2021 vernieuwd: vloeren, binnendeuren, badkamer en inbouwkeuken
Inbouwkeuken met fornuis en oven inbegrepen in de koopprijs (geen andere elektrische apparaten aanwezig)
Badkamer met ligbad en aparte douche, aansluiting voor wasmachine
Volledig afgesloten serre op het westen, balkon op het oosten
Eigen kelderruimte
Afgesloten, afsluitbare garagebox in de ondergrondse parkeergarage (wordt mee aangekocht)
Kunststoframen met isolerende beglazing
Stadsverwarming, centrale warmwatervoorziening
Intercom
Gemeenschappelijke wasruimte, droogruimtes, fietsen- en kinderwagenruimtes
Per direct beschikbaar, geen overname van een huurovereenkomst
Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt direct aan de Berlijnse stadsgrens. Rudow, Altglienicke en Bohnsdorf beginnen op slechts enkele meters afstand. Schönefeld behoort tegelijkertijd tot de snelst groeiende locaties in de omgeving van Berlijn.
Het complex ligt rustig in het Wohnpark am See en is toch zeer goed bereikbaar. De bus stopt direct voor de deur en rijdt in enkele minuten naar Rudow (U7) of naar Adlershof voor de S-Bahn. Het station Schönefeld met de S9, S45 en regionale treinen is in enkele minuten lopen bereikbaar. Ook kinderdagverblijven en supermarkten, waaronder Lidl, Edeka en Rossmann, liggen op loopafstand. Kinderopvang is in Brandenburg voor kinderen vanaf drie jaar kosteloos. Met de auto bent u in ongeveer 5 minuten op luchthaven BER; de A113 is direct bereikbaar. De verlenging van de U7 van Rudow naar luchthaven BER is gepland; de economische haalbaarheid is al bevestigd. In de toekomst krijgt Schönefeld daarmee een eigen metroaansluiting. Ook Adlershof met het wetenschaps- en technologiepark is snel bereikbaar. Er zijn scholen in de omgeving.
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-investering! 3 verhuurde zolderappartementen inclusief garages12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-investering! 3 verhuurde zolderappartementen inclusief garages12529 Berlin
545.000 € Licht, ruimte & privacy: zo goed als nieuw 3-kamerappartement boven de daken van Schönefeld12529 Schönefeld– Schönefeld
