| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 94 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 12 m² |
| Aankoopprijs | 545.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.797,87 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVRIJ VAN MAKELAARSKOSTEN VAN PARTICULIER: Rustig wonen met penthouse-allure – nabij Berlijn.
Het nagenoeg nieuwe 3-kamerappartement biedt 94,05 m² woonoppervlak, een terras op het zuidoosten, vloerverwarming, parket, een inbouwkeuken, evenals een lift en een parkeerplaats in de ondergrondse garage met wallbox.
Welkom op de bovenste logeplaats van Schönefeld!
Het exclusieve penthouse op de bovenste verdieping op de 6e verdieping verenigt stedelijke luxe met een strategisch uitstekende ligging nabij de luchthaven van Berlijn.
Het appartement biedt een spectaculair panoramisch uitzicht en een prachtig uitzicht op luchthaven BER met opstijgende en landende vliegtuigen – bij duisternis met een zee van lichtjes. De drievoudige beglazing houdt lawaai consequent buiten en laat overal zonlicht binnen.
Grote, drievoudig beglaasde kamerhoge raampartijen zorgen voor veel daglicht en zon vanuit alle richtingen. Parketvloer en vloerverwarming geven een warme en elegante sfeer.
Het appartement combineert veeleisend wonen met het gevoel „hier ben ik thuis“. De moderne woonambiance met doordachte indeling is als geschapen voor singles, stellen of kleine gezinnen.
Het hart wordt gevormd door de ruime woon- en eetruimte. U komt direct op het terras op het zuidoosten, dat de woonruimte uitbreidt, en kijkt uit over uitgestrekte groene gebieden en moderne woonhuizen. Hier beginnen de dagen in alle rust en eindigen ze met het gevoel aan het dagelijks leven te ontsnappen.
De plafondhoogte bedraagt 2,60 mtr. en de vrije hoogte van de deuren 2,10 mtr. De ruimtes zijn hoger dan de standaard in nieuwere huizen. De grote inbouwkeuken uit 2024 is volledig uitgerust.
In totaal zijn er drie goed ingedeelde kamers beschikbaar. Twee kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte.
Een moderne badkamer met daglicht, hoogwaardig sanitair en een elektrische handdoekradiator, evenals een afzonderlijk gastentoilet, zorgen voor aangenaam comfort.
Een technische ruimte biedt plaats aan een wasmachine, glasvezelaansluiting (incl. modem) en technische installaties.
Elektrische rolluiken en een geïntegreerd ventilatiesysteem zijn eveneens aanwezig.
Een personenlift gaat van de ondergrondse garage rechtstreeks naar de woonverdieping. De berging en een fietsenstalling bieden extra opbergruimte.
En de eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage met geïnstalleerde privéwallbox voor elektrische voertuigen ligt dicht bij de lift, zodat u snel en eenvoudig onderweg bent.
De algehele staat van het wooncomplex geeft een nagenoeg nieuwe indruk (oplevering eind 2023). Er is geen renovatie nodig.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats; voor de koper zijn er geen makelaarskosten.
Prijsstructuur:
• Koopprijs appartement: 520.000€ inclusief inbouwkeuken ter waarde van ca. 12.000 € (5.529 € per m²), evenals een eigen kelderruimte en gebruik van de fietsenstalling
• Koopprijs parkeerplaats in de ondergrondse garage: 25.000 €, inclusief geïnstalleerde privé-wallbox
• Totale koopprijs: 545.000 €
Opmerking: De parkeerplaats wordt als een afzonderlijk kadastraal blad mee verkocht en verzekert u van een exclusieve parkeerplaats nabij de lift.
Het appartement beschikt over een drempelloze toegang via de lift.
● 94,05 m² woonoppervlakte
● 3 kamers
● 6e verdieping met lift
● Zuid-oostterras
● grote, driedubbele beglazing en lichte ruimtes
● Elektrische rolluiken
● moderne badkamer
● Elektrische handdoekradiator
● Hoogwaardige sanitaire voorzieningen
● Aparte technische en huishoudelijke ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger
● Gastentoilet
● Geïntegreerd ventilatiesysteem
● Inbouwkeuken uit 2024
● Parketvloer in de woonruimtes
● Vloerverwarming
● Parkeerplaats in de ondergrondse garage nabij de lift
● Wallbox voor elektrische voertuigen
● grote kelderberging
● Fietsenberging
● energie-efficiënte bouwwijze
● zo goed als nieuwe staat
● Stadsverwarming, energie-efficiëntieklasse B
● Bouwjaar/ oplevering: eind 2023
● Plaatsing inbouwkeuken en eerste bewoning: begin 2024
● zonder makelaarscourtage
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het ruime appartement ligt in Schönefeld-Nord, een van de dynamischste ontwikkelingslocaties in de regio Groot-Berlijn. De nabijheid van luchthaven BER, de zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer en de voortschrijdende ontwikkeling van het dorpscentrum maken de locatie bijzonder aantrekkelijk.
De S-Bahn en de luchthaven zijn binnen enkele minuten bereikbaar; de bushalte naar Rudow bevindt zich aan de overkant van de straat.
Bewoners profiteren van een moderne woonomgeving met korte afstanden tot winkelmogelijkheden, artsen, horeca, een zwembad en andere vrijetijdsvoorzieningen.
Infrastructuur (binnen een straal van 5 km):
Apotheek, levensmiddelen-discount, huisarts, kleuterschool, basisschool, gymnasium, openbaar vervoer
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-investering! 3 verhuurde zolderappartementen inclusief garages12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Top-investering! 3 verhuurde zolderappartementen inclusief garages12529 Berlin
129.000 € Verhuurd 2-kamerappartement met balkon – aantrekkelijke belegging nabij BER12529 Schönefeld
