| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 339.800 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.412,99 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso en propiedad de 3 habitaciones, bien distribuido, situado en la primera planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1995, con solo 9 viviendas. En 2021 se renovaron los suelos, las puertas interiores, el baño y la cocina equipada. La vivienda está disponible para entrar a vivir de inmediato y es adecuada tanto para uso propio como para inversores que deseen alquilarla de nuevo a los alquileres de mercado actuales.
En 77,81 m² se distribuyen un amplio salón de aprox. 22,6 m², dos habitaciones adicionales de aprox. 15,2 y 11,4 m², una cocina con cocina equipada que incluye fogón y horno (incluidos en el precio de compra; no hay otros electrodomésticos), así como el baño con bañera y ducha independiente. Además, cuenta con un jardín de invierno completamente cerrado, un balcón y un trastero propio en el sótano. El balcón está orientado al este y recibe el sol de la mañana. El jardín de invierno está orientado al oeste; aquí, el sol de la tarde proporciona luminosidad y veladas acogedoras incluso en invierno. Todas las estancias se encuentran en un mismo nivel, en la primera planta. Ideal para familias con niños, ya que hay que subir pocas escaleras y el jardín de invierno cerrado ofrece un espacio seguro.
La vivienda incluye un garaje cerrado, privado y con llave, situado en el aparcamiento subterráneo del edificio, que se adquiere conjuntamente.
El complejo residencial Euro-Wohnpark Schönefeld fue construido en forma semicircular alrededor de un lago ajardinado. Las zonas exteriores están bien cuidadas; en el patio interior hay un parque infantil, además de cuartos para bicicletas y una lavandería comunitaria. La administración de la finca tiene su propia oficina directamente en el complejo y dos conserjes se ocupan del inmueble. La comunidad de propietarios está económicamente bien consolidada, con una situación de acuerdos ordenada y un fondo de reserva para mantenimiento.
Los gastos comunitarios indicados de 194 € mensuales ya incluyen la aportación al fondo de reserva para mantenimiento. Los costes dependientes del consumo de calefacción, agua caliente y agua no están incluidos y se calculan según el consumo propio.
La venta se realiza sin comisión por parte de un particular. La vivienda está libre y las visitas son posibles en cualquier momento, previa concertación.
Todos los datos se facilitan según nuestro leal saber y entender, pero sin garantía; se reserva el derecho a errores.
Renovado en 2021: suelos, puertas interiores, baño y cocina equipada
Cocina equipada con cocina y horno incluidos en el precio de compra (no hay otros electrodomésticos)
Baño con bañera y ducha independiente, conexión para lavadora
Invernadero completamente cerrado orientado al oeste, balcón orientado al este
Trastero propio en el sótano
Box de garaje cerrado y con llave en el garaje subterráneo (se adquiere conjuntamente)
Ventanas de plástico con acristalamiento aislante
Calefacción urbana, suministro central de agua caliente
Portero automático
Lavandería comunitaria, salas de secado, espacios para bicicletas y carritos de bebé
Disponible para ocupar de inmediato, no se asume ningún contrato de alquiler
Sin comisión, directamente del propietario
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está directamente en la frontera de la ciudad de Berlín. Rudow, Altglienicke y Bohnsdorf comienzan a solo unos metros. Schönefeld es además uno de los emplazamientos con mayor crecimiento en los alrededores de Berlín.
La urbanización está situada en una zona tranquila en Wohnpark am See y, aun así, cuenta con muy buenas conexiones. El autobús para justo delante de la puerta y llega en pocos minutos a Rudow (U7) o a Adlershof para el S-Bahn. La estación de Schönefeld, con S9, S45 y trenes regionales, se puede alcanzar en pocos minutos a pie. Guarderías y supermercados, entre otros Lidl, Edeka y Rossmann, también están a poca distancia a pie. La atención en guarderías en Brandeburgo es gratuita para niños a partir de tres años. En coche se llega al aeropuerto BER en unos 5 minutos, la A113 es de acceso directo. La ampliación de la U7 desde Rudow hasta el aeropuerto BER está en planificación, y su viabilidad económica ya ha sido confirmada. A medio plazo, Schönefeld tendrá así su propia conexión de metro. También Adlershof, con el parque científico y tecnológico, se alcanza rápidamente. Hay escuelas en los alrededores.
300.405 € IMMOBERLIN.DE - ¡Top inversión! 3 apartamentos abuhardillados alquilados, incluyendo garajes12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - ¡Top inversión! 3 apartamentos abuhardillados alquilados, incluyendo garajes12529 Berlin
545.000 € Luz, amplitud y privacidad: moderno piso de 3 habitaciones sobre los tejados de Schönefeld12529 Schönefeld– Schönefeld
