| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 339.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.412,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di proprietà ben distribuito con 3 locali, al 1° piano di un curato edificio plurifamiliare del 1995 con sole 9 unità abitative. Nel 2021 sono stati rinnovati i pavimenti, le porte interne, il bagno e la cucina componibile. L’appartamento è immediatamente libero e si presta sia a chi desidera abitarvi sia a investitori che intendano riaffittarlo a nuovo e agli attuali canoni di mercato.
Su 77,81 m² si distribuiscono un ampio soggiorno di circa 22,6 m², due ulteriori stanze di circa 15,2 e 11,4 m², una cucina con cucina componibile inclusa, comprensiva di piano cottura e forno (inclusi nel prezzo di acquisto; non sono presenti altri elettrodomestici), nonché il bagno con vasca e doccia separata. Completano la proprietà un giardino d’inverno completamente chiuso, un balcone e una cantina privata. Il balcone è esposto a est e gode del sole mattutino. Il giardino d’inverno è orientato a ovest; qui il sole serale garantisce luminosità e piacevoli serate anche in inverno. Tutti i locali si trovano sullo stesso livello, al primo piano. Ideale per famiglie con bambini, poiché ci sono poche scale da percorrere e il giardino d’inverno chiuso offre uno spazio sicuro.
All’appartamento appartiene un box auto privato, chiuso e dotato di serratura, nel parcheggio sotterraneo dell’edificio, acquistato insieme all’immobile.
Il complesso residenziale Euro-Wohnpark Schönefeld è stato costruito a forma semicircolare attorno a un lago paesaggistico. Le aree esterne sono curate; nel cortile interno si trova un parco giochi, oltre a locali per biciclette e una lavanderia condominiale. L’amministrazione condominiale dispone di un proprio ufficio direttamente nel complesso; due custodi si occupano dell’immobile. La WEG è finanziariamente solida, con una situazione deliberativa ordinata e un fondo per la manutenzione.
Le spese condominiali indicate, pari a 194 € mensili, includono già il versamento al fondo per la manutenzione. I costi legati ai consumi per riscaldamento, acqua calda e acqua non sono inclusi e dipendono dai consumi individuali.
La vendita avviene senza provvigione da privato. L’appartamento è libero; le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo.
Tutte le indicazioni sono fornite secondo scienza e coscienza, tuttavia senza garanzia; salvo errori e omissioni.
Rinnovati nel 2021: pavimenti, porte interne, bagno e cucina componibile
Cucina componibile con piano cottura e forno inclusi nel prezzo d’acquisto (non sono presenti altri elettrodomestici)
Bagno con vasca e doccia separata, attacco per lavatrice
Giardino d’inverno completamente chiuso esposto a ovest, balcone esposto a est
Cantina privata
Box auto chiuso e chiudibile a chiave nel garage sotterraneo (viene acquistato insieme all’immobile)
Finestre in PVC con vetrocamera
Teleriscaldamento, fornitura centralizzata di acqua calda
Citofono
Lavanderia condominiale, locali per asciugatura, locali per biciclette e passeggini
Disponibile immediatamente, senza subentro in un contratto di locazione
Senza provvigione, direttamente dal proprietario
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova direttamente al confine con Berlino. Rudow, Altglienicke e Bohnsdorf iniziano a pochi metri di distanza. Schönefeld è inoltre una delle località in maggiore crescita nei dintorni di Berlino.
Il complesso si trova in una zona tranquilla nel Wohnpark am See, ma è comunque ottimamente collegato. L’autobus ferma proprio davanti all’ingresso e raggiunge in pochi minuti Rudow (U7) o Adlershof per la S-Bahn. La stazione di Schönefeld, con le linee S9, S45 e i treni regionali, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Anche asili e supermercati, tra cui Lidl, Edeka e Rossmann, si trovano a pochi passi. In Brandeburgo, l’assistenza negli asili è gratuita per i bambini a partire dai tre anni. In auto si raggiunge l’aeroporto BER in circa 5 minuti; l’autostrada A113 è direttamente accessibile. È prevista la prosecuzione della U7 da Rudow all’aeroporto BER; la sostenibilità economica è già stata confermata. In prospettiva, Schönefeld avrà così un proprio collegamento metropolitano. Anche Adlershof, con il parco scientifico e tecnologico, è rapidamente raggiungibile. Nelle vicinanze sono presenti scuole.
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Investimento top! 3 appartamenti mansardati affittati inclusi garage12529 Berlin
300.405 € IMMOBERLIN.DE - Investimento top! 3 appartamenti mansardati affittati inclusi garage12529 Berlin
545.000 € Luce, ampiezza e privacy: appartamento di 3 locali come nuovo sopra i tetti di Schönefeld12529 Schönefeld– Schönefeld
