| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 353 m² |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 260 m² |
| Aankoopprijs | 459.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.530,77 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEengezinswoning met grote binnenplaats, carport en bijgebouw in het Rijn-Maingebied
Te koop staat een vrijstaande eengezinswoning op een perceel van ca. 353 m². Met circa 130 m² woonoppervlak, een ruime binnenplaats, een grote carport met poortinstallatie en een extra bijgebouw biedt de woning veel ruimte en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden.
De woning strekt zich uit over twee woonverdiepingen en beschikt bovendien over een kelder en een ruime zolder. De woning biedt een goede basis om deze naar eigen wensen te moderniseren en er een persoonlijk thuis van te maken. Er zijn al recentere ramen met driedubbele beglazing en een traplift aanwezig.
De ruime binnenplaats biedt praktische parkeer- en opslagmogelijkheden. Het extra bijgebouw kan bijvoorbeeld worden gebruikt als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte.
Energiegegevens
• Energiecertificaat: energiebehoeftecertificaat
• Eindenergiebehoefte: 343,75 kWh/(m²·a)
• Energie-efficiëntieklasse: H
• Belangrijkste energiedrager voor verwarming en warm water: aardgas
• Bouwjaar van het gebouw volgens het energiecertificaat: 1950 1)
• Bouwjaar van de warmteopwekker: 2006
• Energiecertificaat geldig tot: 02.08.2036
1) De woning heeft een meerfasige bouwgeschiedenis. De fundering en delen van het oorspronkelijke gebouwenbestand stammen vermoedelijk uit de 19e eeuw. In 1955 werd het gebouw ingrijpend verbouwd en kreeg het zijn huidige vorm.
De eengezinswoning verkeert overwegend in een staat die past bij de leeftijd en het bouwjaar en is in principe bruikbaar.
De woning beschikt over enkele bijzondere bouwelementen. Aan de gevel van het hoofdgebouw is onder meer een natuurstenen plint aangebracht. Binnen is in het trappenhuis een traplift geïnstalleerd, die de toegankelijkheid vergroot. Deze elementen dragen bij aan de functionaliteit en het karakter van het object.
Overige informatie
De verkoop vindt plaats zonder courtage. Er zijn geen makelaarskosten verschuldigd. De notaris die de akte verlijdt, wordt door de verkoper aangewezen.
Het exacte adres en verdere documenten worden na een eerste contact en bij serieuze koopinteresse verstrekt.
Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Stuur een kort bericht met uw volledige naam, adres, telefoonnummer en enige informatie over uw koopinteresse.
Overige bepalingen
Alle gegevens zijn naar beste weten samengesteld op basis van de beschikbare informatie en documenten. Ze zijn vrijblijvend en vormen geen overeenkomst over de staat van het object of garantie. Uitsluitend de afspraken in de notariële koopovereenkomst zijn bindend.
Het aanbod is vrijblijvend. Tussentijdse verkoop, wijzigingen, fouten en omissies zijn voorbehouden.
Opmerking voor zakelijke aanbieders:
Aanvragen van makelaars, vastgoedbemiddelaars of andere zakelijke aanbieders voor marketing- of bemiddelingsdoeleinden zijn uitdrukkelijk niet gewenst. Wij verzoeken u af te zien van dergelijke contacten. Dergelijke aanvragen worden niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich op een centrale locatie met uitstekende verbindingen in het oostelijke Rijn-Maingebied. Een S-Bahnstation ligt op loopafstand en biedt snelle rechtstreekse verbindingen, onder andere naar Frankfurt, Offenbach, Hanau en de luchthaven van Frankfurt.
Winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de nabije omgeving. De combinatie van een directe S-Bahnverbinding en goede bereikbaarheid via het regionale wegennet maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en iedereen die korte afstanden op prijs stelt.
Mogelijke bouw- en ontwikkelingsmogelijkheden
Volgens de huidige kennis geldt er geen bestemmingsplan voor het perceel. Omdat zich in de nabije omgeving deels grotere en hogere gebouwen bevinden, kan ook een uitbreiding dan wel grotere nieuwbouw op het perceel het onderzoeken waard zijn.
De aard, omvang en vergunningsmogelijkheden van eventuele nieuwbouw maken geen deel uit van dit aanbod en worden niet gegarandeerd. Geïnteresseerde kopers dienen de bouwmogelijkheden zelfstandig te laten toetsen door de bevoegde bouwautoriteit, bijvoorbeeld via een principeverzoek.
459.000 € Centrale eengezinswoning met grote binnenplaats in Mühlheim, zonder makelaar63165 Mühlheim am Main
659.000 € Meergezinswoning - nabij Frankfurt/Main - aan renovatie toe63165 Mühlheim am Main
659.000 € Meergezinswoning - nabij Frankfurt/Main - aan renovatie toe63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
