| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 1950 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 353 m² |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 260 m² |
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.530,77 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş avlusu, carport'u ve müştemilatı bulunan, Rhein-Main bölgesinde müstakil ev
Yaklaşık 353 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunan müstakil bir ev satılıktır. Yaklaşık 130 m² yaşam alanı, geniş bir avlu, kapı sistemli büyük bir carport ve ek bir müştemilat sunan bu taşınmaz, bolca alan ve çeşitli tasarım olanakları sağlar.
Ev iki yaşam katına yayılmakta olup ayrıca bir bodrum ve geniş bir çatı katı bulunmaktadır. Evi kendi istekleriniz doğrultusunda modernize edip size özel bir yuvaya dönüştürmek için sağlam bir temel sunmaktadır. Üç katmanlı camlı daha yeni pencereler ve bir merdiven asansörü halihazırda mevcuttur.
Geniş avlu, kullanışlı park ve depolama olanakları sunar. Ek müştemilat, örneğin depo, atölye veya hobi alanı olarak kullanılabilir.
Enerji bilgileri
• Enerji kimlik belgesi: Enerji ihtiyacı belgesi
• Nihai enerji ihtiyacı: 343,75 kWh/(m²·a)
• Enerji verimlilik sınıfı: H
• Isıtma ve sıcak su için temel enerji kaynağı: Doğal gaz
• Enerji kimlik belgesine göre binanın yapım yılı: 1950 1)
• Isı üreticisinin yapım yılı: 2006
• Enerji kimlik belgesinin geçerlilik tarihi: 02.08.2036
1) Konut binasının inşaat geçmişi birden fazla aşamadan oluşmaktadır. Temel ve orijinal yapı stokunun bazı bölümleri muhtemelen 19. yüzyıldan kalmadır. Bina 1955 yılında kapsamlı bir şekilde yeniden düzenlenmiş ve bugünkü görünümüne kavuşturulmuştur.
Müstakil ev genel olarak yaşı ve yapım yılıyla uyumlu, temel olarak kullanılabilir durumdadır.
Taşınmazda bazı özel yapı elemanları bulunmaktadır. Ana binanın cephesinde, diğerlerinin yanı sıra, doğal taş bir kaide kullanılmıştır. İç mekânda, erişilebilirliği artıran bir merdiven asansörü merdiven boşluğuna monte edilmiştir. Bu unsurlar, mülkün işlevselliğine ve karakterine katkıda bulunmaktadır.
Diğer bilgiler
Satış komisyonsuz gerçekleştirilmektedir. Emlakçı ücreti alınmaz. Resmî senedi düzenleyecek noter satıcı tarafından belirlenir.
Açık adres ve diğer belgeler, ilk iletişimin ardından ve ciddi bir satın alma ilgisi olması hâlinde paylaşılacaktır.
Önceden randevu alınması koşuluyla kısa süre içinde yerinde inceleme mümkündür.
Lütfen tam adınızı, adresinizi, telefon numaranızı ve satın alma ilginiz hakkında birkaç bilgi içeren kısa bir mesaj gönderin.
Diğer hususlar
Tüm bilgiler, mevcut bilgi ve belgeler esas alınarak en iyi bilgi ve kanaat doğrultusunda derlenmiştir. Bağlayıcı değildir ve bir nitelik anlaşması veya garanti teşkil etmez. Yalnızca noter onaylı satış sözleşmesindeki hükümler geçerlidir.
İlan bağlayıcı değildir. Ara satış, değişiklik, hata ve eksiklik hakları saklıdır.
Ticari hizmet sağlayıcılar için not:
Pazarlama veya aracılık amacıyla emlakçılardan, gayrimenkul aracılarından ya da diğer ticari hizmet sağlayıcılardan gelen talepler kesinlikle istenmemektedir. İlgili kişilerin bizimle iletişime geçmemesini rica ederiz. Bu tür talepler yanıtlanmayacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Rhein-Main bölgesinin doğusunda merkezi ve ulaşımı son derece elverişli bir konumda bulunmaktadır. S-Bahn istasyonuna yürüyerek ulaşılabilir ve Frankfurt, Offenbach, Hanau ve Frankfurt Havalimanı başta olmak üzere birçok noktaya hızlı ve doğrudan bağlantı imkânı sunar.
Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, doktorlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesisler yakın çevrede bulunmaktadır. Doğrudan S-Bahn bağlantısı ile bölgesel karayolu ağı üzerinden kolay ulaşımın birleşimi, konumu özellikle işe gidip gelenler ve kısa mesafeleri önemseyen herkes için cazip kılmaktadır.
Muhtemel imar ve geliştirme potansiyeli
Mevcut bilgiler doğrultusunda arsa için bir imar planı bulunmamaktadır. Yakın çevrede kısmen daha büyük ve daha yüksek binalar bulunduğundan, arsanın daha kapsamlı veya daha büyük ölçekli yeni yapılaşmaya uygun olup olmadığının da incelenmesi düşünülebilir.
Olası yeni yapılaşmanın türü, kapsamı ve izin alınabilirliği bu ilanın konusu değildir ve bunlara ilişkin herhangi bir taahhüt verilmemektedir. Satın almayı düşünenler, yapılaşma potansiyelini örneğin ön yapı izni başvurusu yoluyla yetkili yapı idaresiyle bağımsız olarak inceletmelidir.
459.000 € Mühlheim'de emlakçı olmadan, geniş avlulu merkezi müstakil ev63165 Mühlheim am Main
659.000 € Çok daireli ev - Frankfurt/Main yakınında - Yenileme gerektiriyor63165 Mühlheim am Main
659.000 € Çok daireli ev - Frankfurt/Main yakınında - Yenileme gerektiriyor63165 Mühlheim am Main– Mühlheim am Main
