| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 333 m² |
| kamers | 9 |
|---|
| Gebied van het perceel | 406 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 595.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.787,59 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit object betreft een huis met 5 appartementen met een woonoppervlakte van 332,85 m², plus een achterliggende hal met roldeur van 118,60 m². Het object is gebouwd in 1963 en beschikt over een perceeloppervlakte van 406 m².
De volgende huuroverzicht is beschikbaar:
Begane grond met 39,53 m² oppervlakte is verhuurd voor 225,00 € / maand
1e verdieping met 77,81 m² oppervlakte is verhuurd voor 460,00 € / maand
2e verdieping met 77,81 m² oppervlakte is verhuurd voor 560,00 € / maand
3e verdieping met 77,81 m² oppervlakte is verhuurd voor 460,00 € / maand
Zolderverdieping met 59,89 m² oppervlakte is verhuurd voor 500,00 € / maand
Hal met 118,60 m² is verhuurd voor 620,00 € / maand.
Garage met 17,10 m² is verhuurd voor 75,00 € / maand.
Parkeerplaats op de binnenplaats is verhuurd voor 50,00 € / maand
Nettohuur / maand = 2.950 € dus 35.400 € / jaar
Vanaf juni stijgt de nettohuur met 195 € / maand = 3.145 € / maand = 37.740 € / jaar
Alle huren kunnen worden verhoogd. Het object wordt verwarmd door 5 gasverwarmingsinstallaties.
3 installaties zijn ongeveer 7 jaar oud, één installatie is 1 jaar oud en de vijfde installatie ongeveer 20 jaar.
Het energieprestatiecertificaat is beschikbaar.
Een solide beleggingsobject met een geweldig rendement en huurgroeipotentieel!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
669.000 € Aantrekkelijke kapitaalinvestering: volledig verhuurd meergezinswoning met solide rendement in Düren!52351 Düren
269.900 € PHI AACHEN - Bungalow met zonnig terras en verzorgde tuin op een rustige locatie in Düren!52351 Düren
359.000 € Goede ligging - goede investering !52351 Düren
