| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 333 m² |
| chambres | 9 |
|---|
| Zone de terrain | 406 m² |
|---|
| Prix d'achat | 595.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 787,59 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien est un immeuble de 5 logements d'une surface habitable de 332,85 m², auquel s'ajoute un hall à l'arrière avec porte sectionnelle de 118,60 m². Le bien a été construit en 1963 et dispose d'un terrain de 406 m².
La liste des locations suivante est disponible :
RDC d'une surface de 39,53 m² loué à 225,00 € / mois
1er étage d'une surface de 77,81 m² loué à 460,00 € / mois
2e étage d'une surface de 77,81 m² loué à 560,00 € / mois
3e étage d'une surface de 77,81 m² loué à 460,00 € / mois
Combles d'une surface de 59,89 m² loués à 500,00 € / mois
Hall de 118,60 m² loué à 620,00 € / mois.
Garage de 17,10 m² loué à 75,00 € / mois.
Place de stationnement dans la cour intérieure louée à 50,00 € / mois
Loyer net / mois = 2.950 € soit 35.400 € / an
À partir de juin, le loyer net augmente de 195 € / mois = 3.145 € / mois = 37.740 € / an
Tous les loyers peuvent être augmentés. Le bien est chauffé par 5 chaudières individuelles au gaz.
3 installations ont environ 7 ans, une installation a 1 an et la cinquième installation environ 20 ans.
Le certificat énergétique est disponible .
Un investissement solide avec un excellent rendement et des loyers susceptibles d'augmenter !
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359.000 € Bonne situation - bon investissement !52351 Düren
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