| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 333 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 406 m² |
|---|
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 787,59 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот объект представляет собой дом на 5 семей с жилой площадью 332,85 м²; кроме того, сзади расположено помещение площадью 118,60 м² с рулонными воротами. Объект построен в 1963 году, площадь земельного участка составляет 406 м².
Имеется следующая информация об аренде:
Первый этаж, площадь 39,53 м², сдан в аренду за 225,00 € / месяц
1-й этаж, площадь 77,81 м², сдан в аренду за 460,00 € / месяц
2-й этаж, площадь 77,81 м², сдан в аренду за 560,00 € / месяц
3-й этаж, площадь 77,81 м², сдан в аренду за 460,00 € / месяц
Мансардный этаж, площадь 59,89 м², сдан в аренду за 500,00 € / месяц
Зал площадью 118,60 м² сдан в аренду за 620,00 € / месяц.
Гараж площадью 17,10 м² сдан в аренду за 75,00 € / месяц.
Парковочное место во внутреннем дворе сдано в аренду за 50,00 € / месяц
Чистая арендная плата / месяц = 2.950 €, то есть 35.400 € / год
С июня чистая арендная плата увеличивается на 195 € / месяц = 3.145 € / месяц = 37.740 € / год
Все арендные платы могут быть повышены. Объект отапливается с помощью 5 индивидуальных газовых отопительных установок.
3 установки имеют возраст около 7 лет, одна установка — 1 год, а пятой установке около 20 лет.
Энергетический сертификат имеется.
Надёжный инвестиционный объект с отличной доходностью и возможностью повышения арендной платы!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
669.000 € Привлекательная инвестиция: полностью сданный в аренду многоквартирный дом с надежной доходностью в Дюрене!52351 Düren
269.900 € PHI AACHEN — Бунгало с солнечной террасой и ухоженным садом в тихом районе Дюрена!52351 Düren
359.000 € Хорошее расположение — хорошая инвестиция!52351 Düren
