| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 333 m² |
| غرفة | 9 |
|---|
| مساحة الأرض | 406 m² |
|---|
| سعر البيع | 595.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,787.59 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق هذا العقار بمنزل مكوّن من 5 عائلات بمساحة معيشية تبلغ 332,85 م²، ويضاف إليه قاعة خلفية مزودة بباب دوّار بمساحة 118,60 م². بُني العقار عام 1963 وتبلغ مساحة الأرض 406 م².
تتوفر قائمة الإيجارات التالية:
الطابق الأرضي بمساحة 39,53 م² مؤجّر بقيمة 225,00 € / شهريًا
الطابق الأول بمساحة 77,81 م² مؤجّر بقيمة 460,00 € / شهريًا
الطابق الثاني بمساحة 77,81 م² مؤجّر بقيمة 560,00 € / شهريًا
الطابق الثالث بمساحة 77,81 م² مؤجّر بقيمة 460,00 € / شهريًا
الطابق العلوي بمساحة 59,89 م² مؤجّر بقيمة 500,00 € / شهريًا
القاعة بمساحة 118,60 م² مؤجّرة بقيمة 620,00 € / شهريًا.
المرآب بمساحة 17,10 م² مؤجّر بقيمة 75,00 € / شهريًا.
موقف السيارات في الفناء الداخلي مؤجّر بقيمة 50,00 € / شهريًا
الإيجار الصافي / شهريًا = 2.950 €، وبالتالي 35.400 € / سنويًا
اعتبارًا من يونيو يرتفع الإيجار الصافي بمقدار 195 € / شهريًا = 3.145 € / شهريًا = 37.740 € / سنويًا
جميع الإيجارات قابلة للزيادة. يتم تدفئة العقار بواسطة 5 أنظمة تدفئة غازية مستقلة.
يبلغ عمر 3 أنظمة منها حوالي 7 سنوات، ونظام واحد عمره سنة واحدة، والنظام الخامس حوالي 20 عامًا.
شهادة الطاقة متوفرة.
عقار استثماري متين بعائد رائع وإيجارات قابلة للزيادة!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
669.000 € استثمار رأسمالي جذاب: مبنى سكني متعدد الوحدات مؤجَّر بالكامل مع عائد مستقر في دورين!52351 Düren
269.900 € PHI AACHEN - بنغل مع تراس مشمس وحديقة مُعتنى بها في موقع هادئ بمدينة دورن!52351 Düren
359.000 € موقع جيد - استثمار جيد!52351 Düren
