| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 333 m² |
| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 406 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.787,59 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu taşınmaz, 332,85 m² yaşam alanına sahip 5 aileli bir evden oluşmaktadır; buna ek olarak arka tarafta 118,60 m² büyüklüğünde, kepenk kapılı bir salon bulunmaktadır. Taşınmaz 1963 yılında inşa edilmiş olup 406 m² arsa alanına sahiptir.
Aşağıdaki kira dökümü mevcuttur:
Zemin kat 39,53 m² alanlı olup aylık 225,00 € karşılığında kiralanmıştır
1. üst kat 77,81 m² alanlı olup aylık 460,00 € karşılığında kiralanmıştır
2. üst kat 77,81 m² alanlı olup aylık 560,00 € karşılığında kiralanmıştır
3. üst kat 77,81 m² alanlı olup aylık 460,00 € karşılığında kiralanmıştır
Çatı katı 59,89 m² alanlı olup aylık 500,00 € karşılığında kiralanmıştır
118,60 m² salon aylık 620,00 € karşılığında kiralanmıştır.
17,10 m² garaj aylık 75,00 € karşılığında kiralanmıştır.
İç avludaki park yeri aylık 50,00 € karşılığında kiralanmıştır
Net kira / ay = 2.950 € dolayısıyla 35.400 € / yıl
Haziran ayından itibaren net kira aylık 195 € artarak = 3.145 € / ay = 37.740 € / yıl olacaktır
Tüm kiralar artırılabilir. Taşınmaz, 5 adet gaz kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır.
3 tesis yaklaşık 7 yıllık, bir tesis 1 yıllık ve beşinci tesis yaklaşık 20 yıllıktır.
Enerji kimlik belgesi mevcuttur.
Harika getirisi ve artırılabilir kiraları olan sağlam bir yatırım taşınmazı!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
669.000 € Cazip yatırım: Düren’de tamamen kiralanmış, sağlam getirili çok aileli konut!52351 Düren
269.900 € PHI AACHEN - Düren'in sakin bir konumunda güneşli terası ve bakımlı bahçesi bulunan bungalov!52351 Düren
359.000 € İyi konum - iyi yatırım!52351 Düren
