Hausansicht
Treppenhaus
Planung
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Op afspraak |
|---|
| Aankoopprijs | 69.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.380,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een goedgekeurde casco-zolderverdieping (uitbouw van de vliering) in een meergezinswoning in Düsseldorf-Rath. De bouwvergunning voor de uitbouw van de vliering inclusief het realiseren van dakkapellen is volledig beschikbaar. De goedgekeurde woonoppervlakte bedraagt 50,50 m² en is verdeeld over een open woon-/eet-/kookruimte (23,50 m²), een slaapkamer (16,75 m²), badkamer (6,00 m²), hal (2,25 m²) en een bergruimte (2,00 m²) – in totaal 2 kamers. De eenheid bevindt zich momenteel in casco staat; de volledige binnenafwerking (sanitair, elektra, vloerafwerking, binnenmuren) moet door de koper worden gerealiseerd. Daarmee biedt zich de zeldzame mogelijkheid om een zolderappartement vanaf de basis volledig naar eigen wensen en met een eigen budget in te richten, zonder zelf een bouwvergunningsprocedure te hoeven doorlopen.
Omdat het om een casco-object gaat, kan de toekomstige afwerking vrij door de koper worden gekozen. De goedgekeurde dakkapellen zorgen voor extra lichtinval in de woon- en slaapruimtes. Sanitair-, elektrotechnische en vloerafwerkingswerkzaamheden evenals de binnenafwerking van de scheidingswanden moeten nog volledig worden uitgevoerd. Het gebouw beschikt over centrale verwarming (stookolie, bouwjaar warmteopwekker 2010).
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object ligt in de Düsseldorfer wijk Rath in het noorden van Düsseldorf, een gevestigde woonwijk die voornamelijk wordt gekenmerkt door een- en meergezinswoningen. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen en kinderdagverblijven, zijn in de omgeving aanwezig. Rath ligt in de directe nabijheid van de luchthaven van Düsseldorf en profiteert van de goede verbinding via de lightrail-/buslijnen van Rheinbahn naar het centrum van Düsseldorf en het centraal station. Ook de aansluitingen op de A44 en A52 zijn binnen korte rijtijd bereikbaar, wat het gebied met name aantrekkelijk maakt voor forenzen.
159.000 € Vanaf 09/2027 vrij – gerenoveerd appartement in Köln-Ehrenfeld | eigen gebruik of belegging50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € Zolderappartement zonder vergunning – met lopende huurinkomsten50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € Belegging met toekomst – appartement in een gewilde locatie in Keulen-Ehrenfeld50825 Köln– Ehrenfeld
