Hausansicht
Treppenhaus
Planung
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Por acuerdo |
|---|
| Precio de compra | 69.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.380,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un ático en bruto autorizado (ampliación del desván superior) en un edificio plurifamiliar en Düsseldorf-Rath. La licencia de obra para la ampliación del desván superior, incluida la instalación de buhardillas, está completamente concedida. La superficie habitable autorizada es de 50,50 m² y se distribuye en una zona abierta de estar/comedor/cocina (23,50 m²), un dormitorio (16,75 m²), baño (6,00 m²), pasillo (2,25 m²) y un trastero (2,00 m²), en total 2 habitaciones. Actualmente, la unidad se encuentra en estado de obra en bruto; el acondicionamiento interior completo (instalaciones sanitarias, electricidad, revestimientos de suelo, paredes interiores) deberá ser realizado por el comprador. Esto ofrece la rara posibilidad de diseñar un piso bajo cubierta completamente desde cero según las propias ideas y con presupuesto propio, sin tener que tramitar personalmente un procedimiento de licencia de obra.
Al tratarse de una unidad en bruto, el futuro equipamiento puede ser elegido libremente por el comprador. Las buhardillas autorizadas proporcionan iluminación adicional a las estancias de estar y dormitorio. Los trabajos sanitarios, eléctricos y de revestimiento de suelos, así como la construcción interior de los tabiques, aún deben realizarse por completo. El edificio dispone de calefacción central (gasóleo para calefacción, año de fabricación del generador de calor: 2010).
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El inmueble se encuentra en el barrio de Rath de Düsseldorf, en el norte de Düsseldorf, una zona residencial consolidada caracterizada principalmente por viviendas unifamiliares y plurifamiliares. En los alrededores hay comercios para las necesidades diarias, así como escuelas y guarderías. Rath se encuentra muy cerca del aeropuerto de Düsseldorf y se beneficia de buenas conexiones mediante las líneas de tranvía/ autobús de Rheinbahn hacia el centro de Düsseldorf y la estación central. Asimismo, los accesos a las autopistas A44 y A52 se alcanzan en pocos minutos en coche, lo que hace que la zona resulte especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
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