| Woonkamer ca. | 534 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 15 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 2204 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 534 m² |
| Aankoopprijs | 1.099.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.058,05 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071492
Op een aantrekkelijke locatie in Leopoldshöhe-Greste/Helpup presenteert dit bijzondere nieuwbouwobject zich als een zeldzame kans voor kapitaalbeleggers, projectontwikkelaars, meer-generatiewonen of eigen gebruikers met hoge eisen. Het object combineert moderne architectuur, toekomstgerichte gebouwtechniek en een buitengewoon ruimteconcept met veelzijdige perspectieven voor toekomstig gebruik.
De bouw van het appartementsgebouw met woon- en commercieel gebruik is in 2022 gestart. Voor de goedgekeurde woonoppervlakken heeft al een gedeeltelijke oplevering plaatsgevonden. De commerciële ruimtes zijn momenteel nog in aanbouw en zijn daarom nog niet definitief opgeleverd. Het gebouw is in zijn geheel nog niet volledig voltooid en biedt daardoor de interessante mogelijkheid om individuele ideeën en gebruiksconcepten in de verdere ontwikkeling te integreren.
Bijzonder interessant is het perspectief van een mogelijke gebruikswijziging naar een uitsluitend woongebouw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Overeenkomstige voorbeeldvarianten van de plattegrond zijn in de brochure met kleurmarkeringen weergegeven en verduidelijken het enorme potentieel van dit vastgoed.
Het gebouw omvat momenteel in totaal vier afzonderlijke eenheden met royale oppervlakken en flexibele indelingsmogelijkheden op een totale oppervlakte van 534 m². Het hart wordt gevormd door een indrukwekkende maisonnettewoning aan de tuinzijde, die zich uitstrekt over de begane grond en de bovenverdieping en met ca. 251 m² woonoppervlak een buitengewoon woongevoel creëert. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een verdere eenheid op de begane grond met ca. 96 m², een eenheid op de bovenverdieping met eveneens ca. 100 m² en een zolderverdiepingseenheid met circa 86 m² oppervlakte. Een grote parkeerplaats en een open garage behoren tot het aanbod.
Ook technisch stelt dit vastgoed nieuwe maatstaven. De uitrusting voldoet aan moderne en duurzame normen en omvat onder andere een krachtige Huawei-fotovoltaïsche installatie met 29,64 kWp en een batterijopslag van 10 kW, evenals een energiezuinige warmtepomp. Hoogwaardige materialen, moderne uitrustingsdetails en meerdere reeds geïntegreerde inbouwkeukens onderstrepen het exclusieve karakter van het huis.
Hier ontstaat een vastgoedobject dat zich duidelijk van de markt onderscheidt. Of het nu gaat om een rendabel beleggingsobject, een royaal woonconcept voor meerdere generaties of een individueel woonproject met bijzondere eisen, de mogelijkheden zijn net zo veelzijdig alsuitzonderlijk.
Een woning van dit type laat zich nauwelijks in woorden vatten; u moet haar ervaren. Graag presenteren wij u tijdens een persoonlijke bezichtiging de talrijke mogelijkheden en het bijzondere potentieel van dit unieke object.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
390.000 € Uitnodiging voor een bezoek aan de bouwplaats op 27.09.202633818 Leopoldshöhe
551.550 € Jouw naam op de bouwaanvraag: Van ontwerp tot sleutel33818 Leopoldshöhe
273.975 € Huur betalen of vermogen opbouwen? Jouw weg naar een eigen huis33818 Leopoldshöhe
