مبنى جديد عالي الجودة: مبنى سكني وتجاري بمساحة للأفكار الكبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1071492

في موقع جذاب في ليوبولدسهويه-غريسته/هيلبُب، يبرز هذا العقار الجديد المميز كفرصة نادرة للمستثمرين، ومطوري المشاريع، والسكن متعدد الأجيال، أو للاستخدام الشخصي من قِبل أصحاب المتطلبات الراقية. يجمع العقار بين الهندسة المعمارية الحديثة، وتقنيات المباني المستقبلية، ومفهوم مكاني استثنائي مع آفاق متنوعة للاستخدام المستقبلي.

بدأ بناء المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي يضم استخداماً سكنياً وتجارياً، في عام 2022. وقد تمت بالفعل عملية استلام جزئي للمساحات السكنية المعتمدة. أما المساحات التجارية فما زالت قيد التشطيب حالياً، ولذلك لم يتم استلامها نهائياً بعد. لم يكتمل المبنى بالكامل بعد، مما يتيح إمكانية مثيرة لدمج التصورات الفردية ومفاهيم الاستخدام في مراحل التطوير اللاحقة.

وتتمثل إحدى الآفاق المثيرة بشكل خاص في إمكانية تغيير الاستخدام إلى مبنى سكني بحت، رهناً بالحصول على الموافقات الرسمية. وقد عُرضت نماذج تخطيطية توضيحية ذات صلة في ملف العرض مع تحديدات لونية، بما يوضح الإمكانات الهائلة لهذا العقار.

يضم المبنى حالياً أربع وحدات منفصلة إجمالاً، بمساحات واسعة وإمكانيات تصميم مرنة على مساحة إجمالية قدرها 534 م². وتشكل شقة دوبلكس مذهلة في جهة الحديقة محور العقار، إذ تمتد عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي، وتوفر بمساحة سكنية تبلغ نحو 251 م² تجربة سكنية استثنائية. ويُستكمل العرض المكاني بوحدة أخرى في الطابق الأرضي بمساحة نحو 96 م²، ووحدة في الطابق العلوي بمساحة نحو 100 م² أيضاً، ووحدة في طابق السطح بمساحة تقارب 86 م². كما يندرج ضمن العرض موقف سيارات كبير ومرآب مفتوح.

ويضع هذا العقار أيضاً معايير متقدمة من الناحية التقنية. إذ تتوافق تجهيزاته مع المعايير الحديثة والمستدامة، وتشمل، من بين أمور أخرى، منظومة كهروضوئية قوية من Huawei بقدرة 29,64 kWp مع بطارية تخزين بقدرة 10-kW، بالإضافة إلى مضخة حرارية موفرة للطاقة. وتؤكد المواد عالية الجودة، وتفاصيل التجهيزات الحديثة، وعدة مطابخ مدمجة مثبتة مسبقاً، الطابع الحصري للمنزل.

هنا ينشأ عقار يبرز بوضوح عن السوق. سواء كان كاستثمار عالي العائد، أو كمفهوم سكني واسع لعدة أجيال، أو كمشروع سكني فردي بمتطلبات خاصة، فإن الإمكانيات متنوعة بقدر ما هياستثنائي.

يصعب وصف عقار من هذا النوع بالكلمات؛ إذ يتعين اختبار روعته. يسعدنا أن نعرض لكم الإمكانات العديدة والقيمة الكامنة الخاصة لهذا العقار الفريد خلال معاينة شخصية.

الموقع