| Жилая площадь, ок. | 534 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 15 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 2204 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 534 m² |
| Цена покупки | 1.099.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 058,05 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071492
В привлекательном районе Леопольдсхёэ-Гресте/Хельпуп представлена эта особенная новостройка — редкая возможность для инвесторов, девелоперов, проживания нескольких поколений или собственников с повышенными требованиями. Объект объединяет современную архитектуру, передовые инженерные системы и необычную концепцию пространства с разнообразными перспективами дальнейшего использования.
Строительство многоквартирного дома с жилыми и коммерческими помещениями началось в 2022 году. Для утверждённых жилых площадей уже проведена частичная приёмка. Коммерческие площади в настоящее время ещё находятся на стадии отделки и поэтому пока не были окончательно приняты. Здание в целом ещё не полностью завершено, благодаря чему имеется интересная возможность учесть индивидуальные представления и концепции использования при дальнейшем развитии объекта.
Особенно интересной является перспектива возможного изменения назначения на жилой дом, при условии получения соответствующих разрешений. Примеры вариантов планировки представлены в экспозе с цветовой маркировкой и наглядно демонстрируют огромный потенциал этой недвижимости.
В настоящее время здание включает в общей сложности четыре отдельные единицы с просторными площадями и гибкими возможностями планировки, общей площадью 534 м². Центральное место занимает впечатляющая двухуровневая квартира со стороны сада, расположенная на первом и верхнем этажах, которая благодаря жилой площади около 251 м² создаёт необыкновенное ощущение комфорта. Предложение дополняют ещё одна единица на первом этаже площадью около 96 м², единица на верхнем этаже площадью также около 100 м² и мансардная единица площадью около 86 м². В предложение входят большая парковка и открытый гараж.
С технической точки зрения эта недвижимость также задаёт высокие стандарты. Оснащение соответствует современным и экологичным требованиям и включает, среди прочего, мощную фотоэлектрическую установку Huawei мощностью 29,64 кВтp с аккумуляторным накопителем на 10 кВт, а также энергоэффективный тепловой насос. Высококачественные материалы, современные элементы оснащения и несколько уже интегрированных встроенных кухонь подчёркивают эксклюзивный характер дома.
Здесь появляется объект недвижимости, который явно выделяется на рынке. Будь то высокодоходный инвестиционный объект, просторная концепция жилья для нескольких поколений или индивидуальный жилой проект с особыми требованиями — возможности столь же разнообразны, как и исключительный.
Недвижимость такого типа трудно описать словами — её нужно увидеть и почувствовать. Мы с удовольствием продемонстрируем вам многочисленные возможности и особый потенциал этого уникального объекта во время личного осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
390.000 € Приглашение на осмотр строительной площадки 27.09.202633818 Leopoldshöhe
551.550 € Ваше имя в заявлении на строительство: от проекта до ключа33818 Leopoldshöhe
273.975 € Платить аренду или создавать капитал? Твой путь к собственному дому33818 Leopoldshöhe
