| Powierzchnia mieszkalna ok. | 534 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 15 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 2204 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 534 m² |
| Cena zakupu | 1.099.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 058,05 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071492
W atrakcyjnej lokalizacji Leopoldshöhe-Greste/Helpup prezentuje się ta wyjątkowa nieruchomość w nowym budownictwie, stanowiąca rzadką okazję dla inwestorów kapitałowych, deweloperów, osób planujących mieszkanie wielopokoleniowe lub wymagających właścicieli na własny użytek. Obiekt łączy nowoczesną architekturę, przyszłościowe rozwiązania techniczne oraz niezwykłą koncepcję przestrzenną, oferując różnorodne perspektywy przyszłego wykorzystania.
Budowa budynku wielorodzinnego z przeznaczeniem mieszkalnym i komercyjnym rozpoczęła się w 2022 roku. Dla zatwierdzonych powierzchni mieszkalnych przeprowadzono już częściowy odbiór. Powierzchnie komercyjne są obecnie nadal w trakcie wykańczania i w związku z tym nie zostały jeszcze ostatecznie odebrane. Budynek nie jest jeszcze w pełni ukończony, co stwarza interesującą możliwość uwzględnienia indywidualnych wyobrażeń i koncepcji użytkowania w dalszym rozwoju projektu.
Szczególnie interesująca jest perspektywa ewentualnej zmiany sposobu użytkowania na budynek wyłącznie mieszkalny, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zezwoleń administracyjnych. Przykładowe warianty rzutów zostały przedstawione w prospekcie za pomocą kolorowych oznaczeń i obrazują ogromny potencjał tej nieruchomości.
Budynek obejmuje obecnie łącznie cztery niezależne lokale o przestronnych powierzchniach i elastycznych możliwościach aranżacji, na łącznej powierzchni 534 m². Sercem obiektu jest imponujące mieszkanie dwupoziomowe od strony ogrodu, rozciągające się na parterze i piętrze, które dzięki ok. 251 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia wyjątkowy komfort zamieszkania. Ofertę uzupełnia kolejny lokal na parterze o powierzchni ok. 96 m², lokal na piętrze o powierzchni również ok. 100 m² oraz lokal na poddaszu o powierzchni około 86 m². Do oferty należą duży parking i otwarty garaż.
Również pod względem technicznym nieruchomość wyznacza nowe standardy. Wyposażenie odpowiada nowoczesnym i zrównoważonym standardom i obejmuje między innymi wydajną instalację fotowoltaiczną Huawei o mocy 29,64 kWp z magazynem energii o mocy 10 kW oraz energooszczędną pompę ciepła. Wysokiej jakości materiały, nowoczesne elementy wyposażenia i kilka już zintegrowanych kuchni w zabudowie podkreślają ekskluzywny charakter domu.
Powstaje tu nieruchomość, która wyraźnie wyróżnia się na rynku. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako dochodowa inwestycja, przestronna koncepcja mieszkaniowa dla kilku pokoleń, czy indywidualny projekt mieszkaniowy o szczególnych wymaganiach, możliwości są równie różnorodne jak wyjątkowa.
Nieruchomość tego rodzaju trudno opisać słowami — trzeba jej doświadczyć. Z przyjemnością przedstawimy Państwu liczne możliwości i szczególny potencjał tego wyjątkowego obiektu podczas osobistej wizyty.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
390.000 € Zaproszenie na wizytę na placu budowy w dniu 27.09.202633818 Leopoldshöhe
551.550 € Twoje nazwisko we wniosku budowlanym: od projektu do klucza33818 Leopoldshöhe
273.975 € Płacić czynsz czy budować majątek? Twoja droga do własnego domu33818 Leopoldshöhe
