Meer mogelijkheden op 1.242 m² – wonen, verhuren of nieuwbouwen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Historisch woonhuis met groot perceel – diverse mogelijkheden voor eigen gebruik, wonen met meerdere generaties of projectontwikkeling

Zeldzame gelegenheid met uitzonderlijk potentieel! Op een perceel van ca. 1.242 m² bevindt zich een woonhuis met geschiedenis en talrijke gebruiksmogelijkheden. Het oorspronkelijk in 1873 gebouwde pand omvat drie wooneenheden en biedt zowel eigen gebruikers als investeerders interessante perspectieven.

Wie de charme van historische gebouwen waardeert en er plezier aan beleeft een huis naar eigen inzicht te moderniseren, vindt hier een bijzondere kans. De ruime begane grond staat al leeg en kan direct na de aankoop worden gerenoveerd en zelf worden betrokken. Tegelijkertijd zorgen de twee verhuurde woningen op de bovenverdieping en zolderverdieping voor doorlopende huurinkomsten, die een deel van de financiering kunnen ondersteunen.

Het object is eveneens ideaal als meer-generatiewoning. Ouders, volwassen kinderen of grootouders kunnen onder één dak wonen en toch hun eigen woning gebruiken. Ook de combinatie van eigen gebruik en verhuur is een aantrekkelijke mogelijkheid om op lange termijn vermogen op te bouwen.

Het ruime perceel biedt bovendien volop ruimte voor een tuin, vrijetijdsbesteding of toekomstige uitbreidingen. Twee garages en verdere buitenruimtes completeren het aanbod.

Uiteraard beschikt het vastgoed ook over aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Vanwege het bouwjaar, de technische uitrusting en de perceelgrootte is – onder voorbehoud van een bouwrechtelijke toetsing – ook nieuwbouw mogelijk. Daarmee richt het aanbod zich eveneens op projectontwikkelaars die het perceel willen gebruiken voor een modern woningbouwproject.

Of het nu gaat om liefdevolle renovatie, wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of een complete herontwikkeling – dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden en ruimte voor individuele ideeën.

Percelen van deze omvang in een gevestigde woonomgeving zijn tegenwoordig zeldzaam geworden. Maak gebruik van deze gelegenheid en ontdek het potentieel van dit bijzondere vastgoed tijdens een persoonlijke bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op en maak op korte termijn een afspraak voor een bezichtiging.

Locatie