| Superficie di soggiorno ca. | 214 m² |
|---|
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1242 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.638,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa residenziale storica con grande terreno – molteplici possibilità per proprietari, abitazione plurifamiliare o sviluppo di progetti
Rara opportunità con un potenziale eccezionale! Su un terreno di circa 1.242 m² vi attende una casa residenziale ricca di storia e con numerose possibilità di utilizzo. L’edificio, costruito originariamente nel 1873, comprende tre unità abitative e offre interessanti prospettive sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
Chi apprezza il fascino degli edifici storici e ama modernizzare una casa secondo le proprie idee troverà qui un’opportunità speciale. L’ampio piano terra è già libero e può essere ristrutturato e occupato personalmente subito dopo l’acquisto. Allo stesso tempo, i due appartamenti affittati al primo piano e al piano mansardato garantiscono entrate locative correnti, che possono contribuire a sostenere parte del finanziamento.
L’immobile è inoltre ideale come casa per più generazioni. Genitori, figli adulti o nonni possono vivere sotto lo stesso tetto, usufruendo comunque del proprio appartamento. Anche la combinazione tra uso personale e locazione rappresenta un’interessante possibilità per costruire un patrimonio a lungo termine.
L’ampio terreno offre inoltre spazio sufficiente per giardino, tempo libero o futuri ampliamenti. Due garage e ulteriori aree esterne completano l’offerta.
Naturalmente, l’immobile possiede anche un notevole potenziale di sviluppo. In considerazione dell’anno di costruzione, delle dotazioni tecniche e delle dimensioni del terreno, previa verifica urbanistica ed edilizia, è possibile anche una nuova edificazione. L’offerta si rivolge pertanto anche a imprese di costruzione e sviluppatori immobiliari che desiderino utilizzare il terreno per un moderno progetto residenziale.
Che si tratti di una ristrutturazione curata, di una convivenza tra generazioni, della combinazione tra uso personale e locazione o di una completa riqualificazione edilizia – questo immobile apre numerose possibilità e lascia spazio alle idee individuali.
I terreni di queste dimensioni in una zona residenziale consolidata sono oggi diventati rari. Cogliete l’opportunità e scoprite il potenziale di questo immobile speciale durante una visita personale. Vi abbiamo incuriosito? Contattateci e fissate a breve un appuntamento per una visita.
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