| Жилая площадь, ок. | 214 m² |
|---|
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 1242 m² |
|---|
| Цена покупки | 349.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 638,88 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторический жилой дом с большим земельным участком — разнообразные возможности для собственного проживания, проживания нескольких поколений или реализации девелоперского проекта
Редкая возможность с исключительным потенциалом! На земельном участке площадью около 1 242 м² вас ожидает жилой дом с историей и многочисленными вариантами использования. Здание, первоначально построенное в 1873 году, включает три жилых помещения и открывает интересные перспективы как для частных владельцев, так и для инвесторов.
Тот, кто ценит очарование исторических зданий и получает удовольствие от модернизации дома в соответствии с собственными представлениями, найдёт здесь особую возможность. Просторный первый этаж уже свободен и может быть отремонтирован и заселён непосредственно после приобретения. Одновременно две сдаваемые в аренду квартиры на верхнем и мансардном этажах обеспечивают текущие арендные доходы, которые могут поддержать часть финансирования.
Объект также идеально подходит в качестве дома для нескольких поколений. Родители, взрослые дети или бабушки и дедушки могут жить под одной крышей, сохраняя при этом возможность пользоваться собственной квартирой. Сочетание собственного проживания и сдачи в аренду также является привлекательной возможностью для долгосрочного накопления капитала.
Просторный земельный участок, кроме того, предоставляет достаточно места для сада, отдыха или будущего расширения. Два гаража и дополнительные открытые площади дополняют предложение.
Разумеется, недвижимость также обладает значительным потенциалом развития. Ввиду года постройки, технического оснащения и размера земельного участка — при условии проверки соответствия строительному законодательству — возможна также новая застройка. Поэтому предложение также ориентировано на застройщиков и девелоперов, желающих использовать участок для современного жилого проекта.
Будь то бережная реконструкция, проживание нескольких поколений, сочетание собственного проживания и сдачи в аренду или полная новая застройка — эта недвижимость открывает многочисленные возможности и оставляет пространство для индивидуальных идей.
Земельные участки такого размера в сложившихся жилых районах сегодня встречаются редко. Воспользуйтесь возможностью и откройте потенциал этой особенной недвижимости во время личного просмотра. Заинтересовались? Свяжитесь с нами, и мы в кратчайшие сроки договоримся о просмотре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
348.000 € Свет, воздух и радость жизни: уютный собственный дом в дружелюбном для детей жилом районе44309 Dortmund
169.000 € Жизнь без уличного движения, квадрохаус с перспективой44309 Dortmund
779.000 € Архитектура и пространство для воплощения собственных идей44141 Dortmund
