| Приблизна житлова площа | 214 m² |
|---|
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1242 m² |
|---|
| Ціна продажу | 349.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.638,88 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІсторичний житловий будинок із великою земельною ділянкою — різноманітні можливості для власного проживання, проживання кількох поколінь або реалізації девелоперського проєкту
Рідкісна можливість із надзвичайним потенціалом! На земельній ділянці площею приблизно 1 242 м² на вас чекає житловий будинок з історією та численними варіантами використання. Будівля, спочатку зведена у 1873 році, включає три житлові приміщення й відкриває цікаві перспективи як для власників, так і для інвесторів.
Ті, хто цінує шарм історичних будівель і любить модернізувати будинок відповідно до власних уявлень, знайдуть тут особливу можливість. Просторий перший поверх уже вільний і одразу після придбання може бути відремонтований та заселений власниками. Водночас дві орендовані квартири на верхньому та мансардному поверхах забезпечують регулярні орендні доходи, які можуть допомогти частково профінансувати придбання.
Об’єкт також ідеально підходить як будинок для проживання кількох поколінь. Батьки, дорослі діти або бабусі й дідусі можуть жити під одним дахом, водночас користуючись власними квартирами. Поєднання власного проживання та здавання в оренду також є привабливою можливістю для довгострокового накопичення капіталу.
Простора земельна ділянка, крім того, пропонує достатньо місця для саду, відпочинку або майбутнього розширення. Два гаражі та додаткові відкриті площі доповнюють пропозицію.
Безумовно, нерухомість також має значний потенціал розвитку. З огляду на рік будівництва, технічне оснащення та розмір земельної ділянки — за умови перевірки відповідності будівельному законодавству — можливе також нове будівництво. Тому пропозиція адресована й забудовникам та девелоперам, які бажають використати земельну ділянку для сучасного житлового проєкту.
Дбайлива реконструкція, проживання кількох поколінь, поєднання власного проживання та здавання в оренду або повна нова забудова — ця нерухомість відкриває численні можливості та залишає простір для індивідуальних ідей.
Земельні ділянки такого розміру в сформованому житловому районі сьогодні стали рідкістю. Скористайтеся можливістю та відкрийте потенціал цієї особливої нерухомості під час особистого огляду. Зацікавилися? Зв’яжіться з нами, і ми найближчим часом узгодимо дату огляду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
348.000 € Світло, повітря та радість життя: затишний власний дім у дружньому до дітей житловому районі44309 Dortmund
169.000 € Життя без вуличного руху, будинок Quadrohaus із перспективою44309 Dortmund
779.000 € Архітектура та простір для власних задумів44141 Dortmund
